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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - MARGUERITTES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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285 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

MARGUERITTES - Quartier résidentiel proche des commerces, très belle maison de plein pied de trois chambres, un salon spacieux avec cheminée et climatisation réversible. Toutes les peintures ont été refaites récemment, maison très lumineuse. Le salon donne sur une magnifique terrasse avec piscine, barbecue et bar. Les extérieurs sont très bien entretenus avec système d'arrosage automatique. Il y a également un garage spacieux avec mezzanine et points d'eau, 3 locaux techniques, local piscine et local pour le branchement au Bas Rhône .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Provençal
  • Surface totale : 112,4 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 736 m2
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre3 (10,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • garage (24,2 m2)
    • annexe (2,1 m2)
    • annexe (4,4 m2)
    • annexe (4,4 m2)
    • annexe (2,8 m2)
    • annexe (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Clim rév. + cheminée + élec electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

  • 216
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 216 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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        Marguerittes en un clin d'œil

        • Commune : MARGUERITTES
        • Code postal : 30320
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 54 boulevard Gambetta
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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Les Arènes Ludallia
          • SIRET : 80275127100023
          • RCS : 80275127100023
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 54, Boulevard Gambetta - 30000 Nîmes
          • Téléphone : 04 66 84 81 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 1321T15/512G15 délivrée par la Préfecture de : CCI NÎMES, rue de la République, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue de la Boetie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : en cours de nomination, en cours de nomination, en cours de nomination.
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        7.5/10

        Bonjour, j aiu eu affaire avec un agent immobilier (une dame) fort sympathique et compétent.  

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