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Maison à vendre - 7 pièces - 189 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE

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500 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 2428 Faire estimer mon bien

Vivre à Saint-Aubin de Médoc,
Dans une maison contemporaine édifiée en 2013 (garantie décennale jusqu'en 2023) au cœur d'un quartier résidentiel.
La pièce à vivre de 53 m² ouvre directement sur le coin piscine par deux larges baies vitrées.
La cuisine de 14 m² avec coin repas est entièrement équipée et aménagée, et bénéficie d'un accès direct sur la pièce à vivre et sur la terrasse.
Une buanderie de 10 m² et un cellier de 11 m², en enfilade et directement attenant à la cuisine viennent compléter l'ensemble.
Cinq belles chambres (de 10.50 à 13.50 m²) dont une indépendante avec dressing et salle d'eau, font de cette maison une vraie résidence familiale. Les quatre autres chambres disposent de deux salles de bains avec accès direct.
La maison bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Energétique : A
L'environnement calme et la proximité de la ligne de bus sont un atout supplémentaire.
La commune de Saint Aubin de Médoc est située à 15 km du centre de Bordeaux et à 35 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan.

La situation de Saint Aubin de Médoc en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran, La Poudrerie.

Réf : 2428
DPE : A

Century 21 Kadima-Immobilier. Saint Médard en Jalles, le Haillan, le Taillan-Médoc et Saint Aubin De Médoc. Ventes et location de Villas, Maisons et Appartements.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 189,3 m2
  • Surface habitable : 189,3 m2
  • Surface terrain : 574 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Pièce à vivre (53,3 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Cellier (11,4 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC/lave mains (2,0 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d eau (3,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Aspiration centralisée
  • Cellier / buanderie
  • Chauffage sol gaz
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Piscine au sel
  • Jardin clos
  • Portail motorisé
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin et piscine

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1760 €
  • Taxe foncière : 2028 €

A proximité

  • Bus
  • Bois
  • residentiel

Les performances énergétiques

  • 36
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 36 [rang A]

Valeur GES : 9 [rang B]

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    Réponses non contractuelles.

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        St aubin de medoc en un clin d'œil

        • Commune : ST AUBIN DE MEDOC
        • Code postal : 33160
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Kadima

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        • 20-22 rue François Mitterrand
        • 33160 ST MEDARD EN JALLES

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          • Raison sociale : SARL KADIMA
          • SIRET : 52417148500021
          • RCS : 524 171 485
          • Capital Social : 540 992 €
          • Adresse du siège Social : 20/22 rue François Mitterrand - 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
          • Téléphone : 05 56 57 77 77
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 33449-3167 délivrée par la Préfecture de : Bordeaux, esplanade Charles de Gaulle CS 41397 33077 BORDEAUX CEDEX, France.
          • Nom et Adresse du garant : ROBERT Yves Century 21 Kadima, 20 rue François Mitterrand
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Kadima relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDICYS, 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS, www.medicys.fr.
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