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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - CAMON - 09 - MIDI-PYRENEES

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179 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

CAMON - EN BORDURE DU VILLAGE
Coup de coeur pour cette ancienne maison de garde barrière agrandie dans les années 1980 avec beaucoup de goût pour créer une maison de 150m² habitable avec belle véranda sur 762m² de terrain. Exposée plein sud avec vue sur la campagne. Comprenant: cuisine, grand séjour de 40m² avec trois portes fenêtres donnant sur la terrasse, 4 chambres (deux à chaque bout de la maison), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, cellier. Une grande véranda de 40m² complète cette maison, qui conviendrait à une famille ou à un projet de chambres d'hôtes. Accès directe sur la voie verte pour les amoureux de vélo ou de promenade. Joli jardin arboré d'environ 650m² avec plusieurs abris-ateliers, cuisine d'été et un puits. Double vitrage, chauffage électrique, insert dans la cuisine, grande cheminée dans le séjour, fosse septique conforme récemment installée.
Century 21 vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12 h et de 14h à 18 h et le samedi de 9h à 12 h

ON THE OUTSKIRTS OF CAMON - We are delighted to offer you this fabulous property comprising the original station house of Camon which was sympathetically extended in the 1980s to provide a comfortable 4-bedroom house with 150m² living space, a large conservatory area 40m² off the kitchen, and a mature garden with its own well 650m². South-facing with pretty views over the surrounding countryside. Comprising: kitchen with wood-burner, large lounge 40m² with three French doors opening onto the terrace, 4 bedrooms (two at each end of the property), shower room, bathroom, 2 WCs, storage area. Direct access to the cycle track from Mirepoix to Lavelanet for those who like cycling or walking. Double-glazing, modern electric radiators, wood-burner in the kitchen, feature fireplace in the lounge. Not water cylinder for hot water. New septic tank conform to today's norms recently installed. Ideal family home or would suit someone with a project to run a Bed and Breakfast.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 762 m2
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • cellier (9,9 m2)
    • Couloir 1 RDC (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir 2 RDC (5,5 m2)
    • palier étage (9,5 m2)
    • couloir 3 (4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • parking exterieur
  • Chauffage : Elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Campagne

À savoir

  • Taxe foncière : 652 €

Les performances énergétiques

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        • Commune : CAMON
        • Code postal : 09500
        • Population :
        • Département : Ariege (09)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        CENTURY 21 Immo Sud

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        • 1 place du Maréchal Leclerc
        • 09500 MIREPOIX

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL IMMO SUD CALVET
          • SIRET : 44813846100026
          • RCS : 448138461
          • Capital Social : 7500 € €
          • Adresse du siège Social : 1 Place Maréchal Leclerc 09500 Mirepoix
          • Téléphone : 05 61 68 26 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Immo Sud ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immo Sud relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 89 biens à vendre

        • 17 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très satisfaite de l'accueil qui m'a été fait à l'agence century21 de Mirepoix. Mon agent immobilier a été très à l'écoute afin de déterminer le bien…  Lire la suite

        Marie-ange D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marie-ange D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfaite de l'accueil qui m'a été fait à l'agence century21 de Mirepoix. Mon agent immobilier a été très à l'écoute afin de déterminer le bien qui me conviendrait le mieux. Il a pris du temps pour me faire visiter plusieurs biens avant que je ne me positionne sur celui qui me plaisait le plus.

        Gislaine MUNIER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immo Sud

        Une des missions de nos conseillers s'est d'être à l 'écoute de nos acquéreurs et je suis ravie que Nicolas vous ai donné satisfaction

        10/10

        Nous sommes très content en particulier de Mr Desarnaud Jérôme pour tout son suivi et son accompagnement ainsi que son professionnalisme. Mais nous s…  Lire la suite

        Nathalie et Fabien S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nathalie et Fabien S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous sommes très content en particulier de Mr Desarnaud Jérôme pour tout son suivi et son accompagnement ainsi que son professionnalisme. Mais nous sommes aussi content de Mme Prentice Véronnica pour ses talents de négociation.

        Gislaine MUNIER
        Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

        Merci pour eux - ils vont apprécier

        10/10

        Toujours disponible malgré des horaires tard le soir pour les visites, accompagnement tout au long de l’achat. Le vendeur Nicolas toujours à l’écoute…  Lire la suite

        CAPUCINE F.
        Client Acheteur après acte de vente
        CAPUCINE F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Toujours disponible malgré des horaires tard le soir pour les visites, accompagnement tout au long de l’achat. Le vendeur Nicolas toujours à l’écoute et super sympa. Merci pour votre réactivité Benoît et Capucine

        Gislaine MUNIER
        Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

        Nous sommes ravis d 'voir pu vous aider tout au long de ce projet. Toute l 'équipe vous souhaite de beau jours heureux dans votre nouvelle maison