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Tél : 05 34 27 49 69

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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - GAGNAC SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES

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295 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 11333 Faire estimer mon bien

GAGNAC SUR GARONNE : charmant village situé a 20 mn de l'aéroport de Blagnac et 20 mn du centre ville de Toulouse, avec toutes les commodités (commerces de proximité, écoles..)
Charmante maison de type 4 de plain-pied de 96 m² idéalement située : au cœur du village, dans un lotissement pavillonnaire calme. Vous découvrirez un beau séjour lumineux de 35 m² avec ouvertures sur les terrasses extérieures et le jardin.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, elle est attenante au garage ce qui facilite l'accès à celui-ci.
Vous découvrirez côté nuit, trois belles chambres toutes équipées de placards et la salle de bain avec double vasque, baignoire et rangements.
A l'extérieur, parcelle de 759 m² arborée, clôturée et piscinable avec abri de jardin, puit et local technique avec arrivées d'eau.
Un bien rare fonctionnel avec multiples possibilités d'emménagement, présence conduit cheminée.
Idéal Famille !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : Année 90
  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 759 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • abris de jardin
    • local technique
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Chauffage : Central gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere en 2015 presence d un conduit cheminée dans le sejour peintures sol dans une chambre
  • Travaux à prévoir : terminer les terrasses
  • Taxe d'habitation : 790 €
  • Taxe foncière : 1134 €

Les performances énergétiques

  • 120
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

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        • Commune : GAGNAC SUR GARONNE
        • Code postal : 31150
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 2 rue de la Pompe
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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS DALGIMMO
          • SIRET : 81880230800010
          • RCS : 818802308
          • Capital Social : 20 000 €
          • Adresse du siège Social : 2 rue de la pompe
          • Téléphone : 05 34 27 49 69
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3101 2016 000 005 963 délivrée par la CCI de : CCI TOULOUSE, 2 RUE ALSACE LORRAINE 31002 TOULOUSE CEDEX 6, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : MMA 14 bd marie et alexandre Oyon 72 030 LE MANS CEDEX9
          • Numéro ORIAS : 07022714
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 TLS-Nord ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 TLS-Nord relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 41 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Ma conseillère très professionnelle m a accompagné tout au long du parcours.Toujours très efficace et disponible. 

        Evelyne N.
        Client Acheteur après acte de vente
        Evelyne N. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ma conseillère très professionnelle m a accompagné tout au long du parcours.Toujours très efficace et disponible.

        8.3/10

        Une bonne équipe, un bon responsable d'agence!!! 

        Erwan L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Erwan L. 8.3/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une bonne équipe, un bon responsable d'agence!!!

        8.8/10

        Une équipe complémentaire et très pro 

        Erwan L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Erwan L. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une équipe complémentaire et très pro