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Maison à vendre - 8 pièces - 236 m2 - VILLEVEYRAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 236 m2 - VILLEVEYRAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 10797 Faire estimer mon bien

VOTRE MAISON VIGNERONNE AU CŒUR DU VILLAGE.
Sélectionné pour vous, cette vigneronne au cœur du village, bénéficie d'un beau terrain sans vis à vis aux essences méditerranéennes. Vous serez séduit par ses volumes et son calme absolu. Une superbe opportunité (idéal chambres hôtes) comme il en existe peu... et à l'abri des regards ! Un endroit insoupçonné.
Une fois l'entrée franchie, se profile 236 m2 habitable, un superbe entrée qui vous emmèneras sur une partie séjour/cuisine ouverte de 72 m2 et une suite parentale avec baignoire de 17 m2, donnant accès sur le splendide jardin clos et arboré de 794 m2,ainsi qu'une chambre et un immense garage de 46 m2 vous pourrez aisément transformer le tout en un appartement indépendant ; au 1er étage un magnifique palier dessert, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec clim et une avec cheminée, une salle d'eau, le tout vous emmèneras sur la terrasse abritée de 63 m2 , au second étage un grenier de 79 m2 est aménageable.
Ici l'espace et le confort servent un plaisir quotidien à vivre dans une maison au charme authentique .L'endroit se veut chaleureux, simple et convivial.
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, BOUZIGUES 34140 secteur bassin de Thau.
Vente Maison VILLEVEYRAC 34560, Achat Maison VILLEVEYRAC 34560, Immobilier Mèze 34140

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 794 m2
    • Entrée (17 m2)
    • Dégagement avec placard (3,4 m2)
    • Garage (46,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle à manger/cuisine (72 m2)
    • Suite parentale avec salle de bains (16,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Cuisine indépendante (14,4 m2)
    • Salle d'eau avec wc (5,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (25,4 m2)
    • Grenier aménageable (79 m2)
    • Terrasse couvert (63 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

A proximité

  • Centre ville : 400 m
  • Mairie : 600 m

Les performances énergétiques

  • 149
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

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        Villeveyrac en un clin d'œil

        • Commune : VILLEVEYRAC
        • Code postal : 34560
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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          • Raison sociale : EURL ACTIV IMMO
          • SIRET : 49043432100025
          • RCS : 490434321
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 52 Route de Montpellier 34140 MEZE
          • Téléphone : 04 67 43 55 55
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : INTRA FR 88 49043432100025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE, 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE, 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        10/10

        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'…  Lire la suite

        Bernard et Martine M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Bernard et Martine M. 10/10
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        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'ils ont apporté à mon projet.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

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        Le contrat d'exclusivité, sans doute efficace pour l'agence, rend le processus vendeur trop onéreux et celui de l'acheteur cadenassé. 

        Bernard et Lydie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Bernard et Lydie M. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Très bon accueil et très bonne relation avec l'agent commercial ainsi que l'équipe. J'espère que cela continuera jusqu'au bout.   Lire la suite

        Jean luc et Véronique D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean luc et Véronique D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon accueil et très bonne relation avec l'agent commercial ainsi que l'équipe. J'espère que cela continuera jusqu'au bout.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir été à vos côtés pour cet achat, nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle demeure ! A très bientôt pour votre crémaillère !