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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - AULNOY LEZ VALENCIENNES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - AULNOY LEZ VALENCIENNES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Description Réf: 15151 Faire estimer mon bien

Avis aux investisseurs, cet immeuble de rapport de 5 lots situé dans une ancienne brasserie se compose au rez de chaussée d'un appartement de type 2 avec une entrée indépendante actuellement loué.
Au premier étage on trouve deux appartements de type 2 et 2 studios au dernier étage également loués.
Les appartements sont équipées d'une kitchenette et d'un emplacement de parking.
4 logements sur 5 sont actuellement loués avec un revenu locatif pour la totalité de 1860 € soit une rentabilité de 9%

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Immeuble de rapport
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 133,9 m2
  • Surface habitable : 133,9 m2
    • LOT 1 (31,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (18,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • LOT 3 (37,9 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • LOT 4 (28,9 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • LOT 5 (17,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • LOT 6 (17,7 m2)
    • Kitchenette (9,6 m2)
    • Salle à manger (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • façade : Briques
  • Double vitrage

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement peinture; equipement cuisine Présence d'humidité dans le lot 4 au 1er étage

Les performances énergétiques

  • 322
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 322 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

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        Aulnoy lez valenciennes en un clin d'œil

        • Commune : AULNOY LEZ VALENCIENNES
        • Code postal : 59300
        • Population :
        • Département : Nord (59)
        • Région : NORD-PAS-DE-CALAIS

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        • 23 avenue d'Amsterdam
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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SASU SAB IMMO
          • SIRET : 82401413800013
          • RCS : 824 014 138
          • Capital Social : 3000,00 €
          • Adresse du siège Social : 23 avenue d'Amsterdam 59300 VALENCIENNES
          • Téléphone : 03 27 32 99 32
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 45 824014138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 5907 2017 000 015 608 délivrée par la CCI de : Grand Hainaut , 3 avenue du Sénateur Girard 59300 VALENCIENNES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Athénia ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Athénia relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Excellent suivi, agent très réactive aux questions et très disponible. Un suivi de qualité lors de toutes les étapes. Je vous recommande Adeline, pro…  Lire la suite

        Gwendoline T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gwendoline T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Excellent suivi, agent très réactive aux questions et très disponible. Un suivi de qualité lors de toutes les étapes. Je vous recommande Adeline, professionnelle et engagée jusqu’à la signature de l’acte. Un grand merci.

        François Sabuda
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Athénia

        Adeline et moi vous remercions pour votre agréable commentaire. Nous avons été heureux de vous accompagner pour votre première acquisition et vous souhaitons d'y passer de bons moments.

        10/10

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        Rejane N.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Rejane N. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Ma conseillère à toujours été à l'écoute de mes demande , visites renseignements, toujours ponctuelle aux rendez-vous et souriante, me donne les renseignements adecoit je la recommande sans hésitation .

        Cécile D.
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Athénia

        Bonjour Madame, je vous remercie pour ce commentaire. J'ai été heureuse de vous accompagner dans votre projet. J'espère que vous profitez pleinement de votre appartement et de sa vue dégagée. Cordialement.

        10/10

        Très bonne agence et m'as donnés tous les documents néccessaires pour mener à bien mon projet d'aquisition   Lire la suite

        Stevens V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Stevens V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne agence et m'as donnés tous les documents néccessaires pour mener à bien mon projet d'aquisition

        François Sabuda
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Athénia

        Merci beaucoup pour votre agréable commentaire.