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Maison à vendre - 6 pièces - 127 m2 - CANNES ET CLAIRAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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262 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 9314 Faire estimer mon bien

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier, proche de Quissac, villa récente d'environ 130 m² sur deux niveaux disposant d'une belle terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 9 m² donnant sur deux chambres dont une suite parentale de 25 m² et sur une pièce de vie de 36 m² s'ouvrant sur la terrasse. A l'étage vous découvrirez deux chambres , un bureau et une salle de bains. Le jardin clos de 780 m² offre de multiples possibilités( piscine, verger,...). Quartier très calme en pleine campagne à 10 km de toutes commodités.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Construction Traditionnelle
  • Surface totale : 147,2 m2
  • Surface habitable : 127,2 m2
  • Surface terrain : 780 m2
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour / salle à manger (26,5 m2)
    • Chambre 1 (23 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Dressing (2,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible, electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Detecteur fumée et co2
  • Double vitrage pvc
  • Tout à l'égout
  • Vide sanitaire
  • Volet électrique
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

  • 87
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Cannes et clairan en un clin d'œil

        • Commune : CANNES ET CLAIRAN
        • Code postal : 30260
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 31 rue du Général Bruyère
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          • Raison sociale : JCD Immobilier
          • SIRET : 75149076400014
          • RCS : 751 790 764 RCS Nîmes
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 31,rue du Général Bruyère
          • Téléphone : 04 66 93 21 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR50751490764
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 1236T12 délivrée par la Préfecture de : DE NIMES, 2 rue Guillemette.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 460G12 délivrée par la Préfecture de : DE NIMES, 2 rue Guillemette.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ Iard
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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