En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour réaliser des statistiques de visites. Cliquez ici pour en savoir plus X

Retour à l'accueil

CENTURY 21, N°1 des agences immobilières dans le monde

Mon compte
Tél : 04 50 04 94 76

* champs obligatoires

Appartement f7 à vendre - 7 pièces - 145 m2 - ST JEAN D AULPS - 74 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :

447 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 607 Faire estimer mon bien
English

Découvrez ce vaste appartement de plus de 145 m² habitables comptant sept pièces. Dépendant d'une résidence située en plein centre-ville, il est idéalement situé à proximité immédiate de tous commerces et arrêts navettes vous menant dans les stations des Portes du Soleil.
Son agencement en demi-niveaux lui confère beaucoup de charme.
Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec placard et cellier, wc séparé et couloir desservant un beau séjour, s'ouvrant sur un balcon. Viennent ensuite trois chambres doubles et un bureau. Deux des chambres et le bureau ont également un accès sur le balcon. Une salle d'eau traversante, un second wc séparé et une salle de bain complètent ce demi-niveau supérieur.
Le demi-niveau inférieur accueille un salon avec cheminée, prolongé par une agréable véranda exposée Sud-Ouest. Quel plaisir de profiter de la superbe vue montagne, confortablement installé, en toute saison ! La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur la salle à manger, très chaleureuse.
L'agencement de cet appartement pourrait être aisément modifié, pour obtenir 2 chambres supplémentaires, en remplacement du bureau et du séjour.
Un placard sur le pas de la porte ainsi qu'un grand garage avec cellier attenant en sous-sol offrent d'importants espaces de rangement.
Ce bien représente une belle opportunité, à titre de résidence principale ou investissement locatif.

Large apartment of over 145 m² with seven rooms and is ideally located close to all shops and shuttle stops leading you to Morzine and access to the Portes du Soleil.
Its layout in half-levels gives it a lot of charm.
It is composed as follows:
Large entrance hall with storage cupboard and pantry, separate toilet and corridor serving a beautiful living room that opens onto a balcony. Next are three double bedrooms and an office. Two of the bedrooms and the office also have access to the balcony. A shower room, a second separate toilet and a bathroom complete this upper half-level.
The lower half-level hosts a living room with fireplace, and leads to a lovely south-west facing veranda which offers you stunning views year round. The fully equipped kitchen opens on to the comfortable dining room.
The layout of this apartment could be easily modified to gain 2 extra bedrooms if you were to lose the storage and the study.
The cupboard in the entrance and the large garage with attached storeroom in the basement provides ample storage space.
This property represents a great opportunity, as a principal residence or rental investment.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F7
  • Surface totale : 148,8 m2
  • Surface habitable : 145,9 m2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (23,6 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Pièce principale (20,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • Surface cave : 11,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol et convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Véranda

Les Plus

  • Cheminée
  • garage
  • Montagne

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1740 €
  • Taxe foncière : 1196 €

Les performances énergétiques

  • 346
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 346 [rang F]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 3620,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Simuler vos mensualités

  • ans
  • %
  • Utiliser la calculette avec un autre montant
  • Mentions légales
    Cette calculette vous permet de connaître rapidement vos mensualités de remboursement.
    En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez une estimation de vos échéances. Ce calcul est basé sur un taux moyen, déterminé en fonction de votre apport.
    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.

Découvrir St jean d aulps

  • Prix moyens constatés en région RHONE-ALPES

  • Biens à vendre à St jean d aulps

    • Les habitants de St jean d aulps

      • Taux d'impositions à St jean d aulps

        St jean d aulps en un clin d'œil

        • Commune : ST JEAN D AULPS
        • Code postal : 74430
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : St jean d aulps

        Tout savoir pour acheter un appartement

        Acheter son appartement

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Call Home

        CENTURY 21 Call Home

        • 614 avenue de Joux Plane
        • 74110 MORZINE

        L’actualité de notre agence

        *** Quelle belle idée de faire découvrir l'envers du décor ! Chaque mercredi matin, à 8h, vous avez la possibilité d'accompagner les pisteurs-secouristes de Morzine, ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Call Home
          • SIRET : 52387525000038
          • RCS : Thonon 523875250
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 614, avenue de Joux Plane 74110 Morzine
          • Téléphone : 04 50 04 94 76
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR4352387525000038
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 1652/74 délivrée par la Préfecture de : Préfecture de Haute-Savoie, 74000 Annecy, France.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Call Home ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Call Home relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 102 biens à vendre