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Maison à vendre - 9 pièces - 195 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE

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299 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 282 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 195 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE
Description Réf: 956 Faire estimer mon bien

OBENHEIM - Belle opportunité et en exclusivité, venez découvrir cet ensemble immobilier à usage mixte sur un terrain de 13 ares environ.
L'ensemble est composé :
- d'une maison d'habitation de 195 m² environ qui est distribuée de la manière suivante ; Au rdc : une entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine indépendante avec terrasse de 20 m² environ, 2 chambres, 1 WC. A l'étage : un dégagement, 5 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.
- d'un local commercial de 163 m² avec bureaux dont un hall de stockage de 141 m².

Un garage et une buanderie complètent l'ensemble.

Vous apprécierez le calme, ainsi que l'ensemble du jardin et de ses arbres fruitiers (figuiers, arbres à kiwi, pêchiers, ...), mais aussi les volumes qu'offrent les pièces principales.

Quelques travaux sont à prévoir : décoration intérieur, façade, ...

Prix : 299 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 % TTC) - frais d' enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 282 000 € - mandat n° 8509 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 1274 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1893

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Cour

À savoir

  • Travaux à prévoir : Décoration intérieur, une partie des menuiseries extèrieures, facade
  • Taxe foncière : 827 €

Les performances énergétiques

  • 157
  • 47

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

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        • Commune : ERSTEIN
        • Code postal : 67150
        • Population :
        • Département : Bas-Rhin (67)
        • Région : ALSACE

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        • 4 rue du Général de Gaulle
        • 67150 ERSTEIN

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS
          • SIRET : 44007830100023
          • RCS : 440078301
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 4 rue du Gal de Gaulle 67150 ERSTEIN
          • Téléphone : 03 88 98 25 53
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR22440078301
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6701 2017 000 018 706 délivrée par la CCI de : Strasbourg , 10 Place Gutenberg, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue de la Boétie - 75 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Alno Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Alno Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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