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Tél : 04 50 01 84 65

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - ALBY SUR CHERAN - 74 - RHONE-ALPES

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223 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 211 000,00€
Description Réf: 7425 Faire estimer mon bien

Proche accès autoroute - Dans un cadre agréable avec vue sur zone naturelle et Semnoz. Magnifique T3 LABEL BBC avec intérieur moderne et lumineux. Ce très bel appartement proche du neuf offre une belle pièce de vie de 31 m² avec accès au balcon exposé Sud Ouest. Nombreux rangements et prestations de qualité. Situation et exposition rare. Cave et garage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
    • Entrée/dégagement (7,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (31,4 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (16,0 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • garage (14 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnel
  • Année construction : 2013

Equipement

  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Isolation ext+dv
  • Chauffage : Chauffage collectif par chaudi gaz
  • Eau chaude : Solaire + gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 570 €
  • Taxe foncière : 153 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Les performances énergétiques

  • 63
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 63 [rang B]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 43040,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Alby sur cheran en un clin d'œil

        • Commune : ALBY SUR CHERAN
        • Code postal : 74540
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Confiance Services

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        • 1 avenue de la Gare
        • 74150 RUMILLY

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        Après la rentrée, à partir du 15 janvier, les travaux entreront dans une nouvelle phase de chantier, avec un impact important sur la circulation et ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : CONFIANCE SERVICES
          • SIRET : 44533960900023
          • RCS : 445339609
          • Capital Social : 30000 €
          • Adresse du siège Social : 1 AVENUE DE LA GARE 74150 RUMILLY
          • Téléphone : 04 50 01 84 65
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0944533960900023
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 7401 2016 000 011 349 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE, 5 Rue du 27E Bca, 74000 ANNECY, ANNECY.
          • Nom et Adresse du garant : Kamel CHOUIKHI
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Confiance Services ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Confiance Services relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Eric et Catherine L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonsoir, Au départ, nous ne voulions pas passer par century 21 , déçus par le passé pour l'achat d'un commerce, et courant décembre après avoir visité avec d'autres agences d'autres biens, nous sommes passé devant votre agence et on s'est dit pourquoi pas . Nous avons donc poussé votre porte, sans rendez vous, et nous avons été très bien accueilli, vous avez trouvé le bien qui nous correspondait et aujourd'hui nous en sommes les heureux propriétaires. MERCI

        10/10

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        Adrien & Delphine R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Adrien & Delphine R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un premier rendez-vous où notre agent s'est présenté, a présenté l'agence et son métier mais à aussi chercher à nous connaitre, ensuite les visites qui nous ont permis de mieux cerner ensemble notre recherche pour avoir enfin le coup de coeur pour notre maison. Notre agent à tout réussi. Nous sommes plus que satisfait de Century 21!

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis super content pour une première acquisition d'avoir eu a faire à un conseiller qui a su prendre son temps et tout m'expliquer. Vraiment satisfait depuis le début. Merci au conseiller et à l'agence de Rumilly