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Maison à vendre - 5 pièces - 173 m2 - MONCLAR - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 173 m2 - MONCLAR - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 4901

A MONCLAR, au pied de la bastide médiévale, à moins de 15 minutes des commerces de proximité et de la zone commerciale d'Auchan.
Cette propriété est composée d'une maison d'habitation de caractère de 174 m² de surface habitable et d'une grange de plus de 300 m² le tout implanté sur une parcelle de 2 420 m² offrant une vue imprenable sur la campagne.
La maison est composée d'un hall d'entrée qui dessert deux séjours de plus de 33 m² chacun, un coin repas équipé d'une cuisine ouverte, une lingerie et un WC. On accède, par intermédiaire d'un séjour, à trois chambres et une salle de bain. Deux ateliers attenant complète ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : fermette en pierre restaurée
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 173,5 m2
  • Surface terrain : 2420 m2
    • Hall (13,7 m2)
    • lingerie (4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle à manger et cuisine (23,1 m2)
    • Séjour 1 (34,5 m2)
    • Séjour 2 (33 m2)
    • cellier (3,2 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • dégagement chambre 1,2 (3,3 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • dégagement chambre 3 (2,5 m2)
    • abri (20 m2)
    • atelier (14,8 m2)
    • atelier 2 (19 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible+radiants clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
Les Plus
  • campagne
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1986
  • Taxe foncière : 840 €
Les performances énergétiques
  • 179
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 179 [rang D]



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        Monclar en un clin d'œil

        • Commune : MONCLAR
        • Code postal : 47380
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        Nos clients donnent leur avis

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        Laurence a été très professionnelle dans le suivi de cette transaction. 

        Camelia K.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Laurence a été très professionnelle dans le suivi de cette transaction.

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        Mon épouse et moi même avons été très bien reçus par une personne a l'accueil très agréable ainsi que l'agent immobilier dans le sourire la suite c'e…  Lire la suite

        Jean-Louis F.
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        Mon épouse et moi même avons été très bien reçus par une personne a l'accueil très agréable ainsi que l'agent immobilier dans le sourire la suite c'est fait. Par téléphone et j'étais au courant du moindre changement ma fille vas venir s'installer dans la région et je contacterai cette agence

        10/10

        Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux nor…  Lire la suite

        Audrey et Francois-Xavier B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Audrey et Francois-Xavier B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux normes non prévue. C est pro.