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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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63 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 44456 Faire estimer mon bien

Bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de Montaud,
Vous serez séduit par ce 4 pièces traversant de 78m² au 5ème étage avec ascenseur sur le secteur « Haut de Jacquard », son emplacement vous permet d'être proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, axes routiers).
Côté « fonctionnel », cet appartement, à l'agencement bien pensé, dispose d'un hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces. Vous bénéficiez d'un double séjour spacieux de 29m² exposé SUD, d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un cellier. Vous découvrirez aussi 2 chambres de 10m² et de 13 m², une salle de bain, et des toilettes séparées.
Côté « atouts », vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le parc de Montaud. Vous apprécierez les nombreux rangements, sa luminosité due à son exposition NORD et SUD, ses grandes et nombreuses fenêtres et ses faibles charges de seulement 134€/ mois comprenant le chauffage (DPE en C), eau chaude, ascenseur, et entretien du parc.
Côté « copropriété », profitant au sein de la copropriété d'un joli parc particulièrement soigné, vous serez séduit par son très bon état général avec des parties communes très propres et sécurisées par un système de Vigik et d'interphone. Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Bonus : une cave en sous-sol et la possibilité d'acquérir pour 8500 € un garage de plus 17m².
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 78 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • salle à manger (11,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • rue

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucuns
  • Taxe foncière : 896 €
  • Charges de copropriété : 134 €

A proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

  • 121
  • 28

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St etienne en un clin d'œil

        Saint-Etienne - © By Kneiphof via fr.wikimedia
        • Commune : ST ETIENNE
        • Code postal : 42000
        • Population :
        • Département : Loire (42)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Foch Immobilier

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        • 7 rue Edmond Charpentier
        • 42000 ST ETIENNE

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          • Raison sociale : SAS Foch Immobilier
          • SIRET : 50906034900016
          • RCS : 509 060 349 St Etienne
          • Capital Social : 37000 euros €
          • Adresse du siège Social : 7 rue Edmond Charpentier 42000 Saint Etienne
          • Téléphone : 04 77 21 10 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6150906034900016
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne, 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne, 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 Avenue de Suffren 75 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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