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Maison à vendre - 10 pièces - 298 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
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Maison à vendre - 10 pièces - 298 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 47228 Faire estimer mon bien

Magnifique propriété dans le 34.
Dans le triangle Montpellier Nîmes La Grande Motte, à quelques minutes de la sortie d'autoroute A 9, Magnifique propriété dans un environnement paysagé. 3 h 5 de terrain entièrement clôturé avec pelouse, bois et pâturage. Vue impressionnante sur le pays Sommièrois.
La maison de type languedocienne a été entièrement rénovée. La surface totale est de 298 m² avec 5 chambres dont deux parentales, grand séjour cathédrale, 4 salles de bains.
Un T2 mansardé indépendant peut recevoir dans l'intimité vos amis.
La maison est sous sous sol total, pouvant servir de dépendance pour le bricolage, garage, ou chambres d'appoints.
L'espace extérieur avec la piscine entouré d'une grande terrasse et cuisine d'été.
Maison d'exception dans un environnement d'exception

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocien
  • Niveaux : 1
  • Surface habitable : 298 m2
  • Surface terrain : 35000 m2
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle à Manger (19,0 m2)
    • Salon (40,6 m2)
    • Dressing (9,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement. (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite Parentale (32,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • Salle de bain avec wc (8,1 m2)
    • spa (7,1 m2)
    • Dressing (10,7 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • Dégagement haut (11,1 m2)
    • Appartement
    • T2 Salon (23,5 m2)
    • T2 Cuisine (7,6 m2)
    • T2 Chambre (15,1 m2)
    • Débarras (7,5 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Barbecue
  • Piscine
  • Portail automatisé
  • Forage
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2012 €

Les performances énergétiques

  • 139
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 139 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

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      • Population :
      • Département : Herault (34)
      • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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      • 145 boulevard Lafayette
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      • 34400 LUNEL

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      • Mentions légales

        • Raison sociale : ROUVIERE IMMOBILIER
        • SIRET : 39046276000047
        • RCS : 390 462 760
        • Capital Social : 7622 € €
        • Adresse du siège Social : BP 148145 Boulevard Lafayette 34400 LUNEL
        • Téléphone : 04 67 83 10 38
        • Adresse mail :
        • Numéro de déclaration de TVA : 9339046276000047
        • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
          et de son décret d'application du 20 juillet 1972
        • Carte professionnelle n° : 2014/34/2816 délivrée par la CCI de : Préfecture de l'Hérault , 34 Place Martyrs de la Résistance, 34000 Montpellier, FRANCE
        • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boetie, 75008 Paris
        • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
        • L'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

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      Excellent feeling et très grand sérieux des équipes  

      REMI P.
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      Un Grand Merci a MR Rémi Penalver très pro !!  

      Luc L.
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