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Tél : 04 75 93 25 60

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Maison à vendre - 6 pièces - 151 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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359 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 3770 Faire estimer mon bien

Aubenas, dans un quartier calme, à 900 mètres des commerces et de la gare routière. Visitez sans plus attendre cette superbe maison en pierres de rivière rénovée en 2011, élevée sur quatre caves, avec son terrain de 992 m², clos et arboré. Vue dégagée et imprenable depuis sa confortable terrasse de 42 m² pour de grands moments de détente. Cuisine de marque Schmidt aménagée et équipée : four, plaques induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, frigo américain. Séjour salon avec un espace repas et une cheminée insert, salle d'eau et toilettes. A l'étage, grand hall avec un espace bureau, 3 chambres spacieuses, dressing, salle d'eau, et toilettes. En rez-de-jardin, une quatrième chambres avec son point d'eau et wc. Puits pour l'arrosage du jardin, abri voiture, terrain piscinable. Habitation raccordée au réseau d'assainissement collectif. Chauffage par climatisation réversible et panneaux rayonnants pour les chambres. Possibilité d'agrandissement de 50 m² environ.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison en pierres apparentes
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 151,8 m2
  • Surface habitable : 151,8 m2
  • Surface terrain : 992 m2
    • Cuisine (24 m2)
    • Séjour/Salon (32,5 m2)
    • vestiaire (0,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau dégagement (10 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Chambre2 (11,3 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Chambre3 (13,8 m2)
    • WC2 (1,3 m2)
    • Chambre4 (18,2 m2)
    • WC (3,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1860

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • 360°

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

  • 126
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 126 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        Aubenas en un clin d'œil

        Aubenas - © By Prankster via fr.wikimedia.org
        • Commune : AUBENAS
        • Code postal : 07200
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 20 boulevard Pasteur
        • 07200 AUBENAS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS
          • SIRET : 43221876600025
          • RCS : 432 218 766
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20, Bd Pasteur 07200 AUBENAS
          • Téléphone : 04 75 93 25 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8043221876600025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 0702 2016 000 010 132 délivrée par la CCI de : CCI de l'Ardèche, 24, chemin de la Temple 07200 AUBENAS, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD - Montant de la garantie : T. 110 000 € 87 rue de Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nogier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Bernard LABEAUME, Préfecture de l'Ardèche, Rue Pierre Filliat, BP 721 07007 PRIVAS, http://www.ardeche.gouv.fr/le-defenseur-des-droits-r1458.html.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mon projet immobilier a été parfaitement cerné par Mme CEYTE qui a su me faire visiter des biens qui correspondaient à ce que je cherchais. Nous avons donc trouvé rapidement la maison qui nous fallait. Dossier parfaitement suivi, bien conseillé et beaucoup de gentillesse. Bref, mon premier achat immobilier est une réussite grâce à cette agence et particulièrement, Mme CEYTE.

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        ON PEUT DIRE QUE TOUT A VRAIMENT ÉTAIT PARFAIT..DE LA 1ERE VISITE A LA SIGNATURE DU COMPROMIS, NOTRE CONSEILLER A TOUJOURS ÉTAIT PRÉSENT POUR NOUS . SYMPATHIQUE, AIMABLE ET SURTOUT A NOTRE ÉCOUTE. ON PEUT DIRE QUE L'ON A EU A FAIRE A UN VRAI PRO A QUI ON DIT ENCORE MERCI............

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        Client Acheteur après compromis de vente
        Ruth D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi ne pas impliquer une succursale century21 dans le pays où vit l'acheteur, il y a un à 7 km d'où vivre en Belgique. Ruth