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Maison à vendre - 9 pièces - 295 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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895 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 860 000,00€
Description Réf: 1015 Faire estimer mon bien

Bègles Quartier Berthelot
Venez visiter cette villa d'exception de plus de 295 m² sur une parcelle de 565 m² située à proximité du centre-ville de Bègles.
Cette bâtisse en partie en pierre bordelaise, a bénéficié d'une rénovation intérieure en respectant les prestations anciennes.
Elle présente, en rez de chaussée, près de 100 m² de pièces de vie dotées de parquets massifs, comprenant: 2 salons avec vue sur le jardin, une salle à manger avec moulures murales, et harmonieusement intégrée, une cuisine ouverte de style contemporain.
Elle dispose également en RDC, d'une belle suite parentale avec pierre de parement, de près de 30 m², avec sa salle de bains privative et ses dressings adjacents.
Les escaliers mènent à deux entités indépendantes comprenant respectivement:
-3 chambres entre 11 et 15 m² avec une salle de bain et WC séparé.
-4 chambres entre 11 et 18 m² avec une salle d'eau,WC et une mezzanine de plus de 20 m².
Il a été effectué, depuis 2016, un remaniement de la toiture, une révision de l'ensemble de l'installation électrique, une remise en peintures sur l'ensemble des murs intérieurs et une nouvelle cuisine.
La chaudière a été changée en 2017.
Vous pourrez profiter de 2 terrasses distinctes et de son jardin d'agrément.

Vous apprécierez sa situation proche des lignes de bus 5S et 15, et de toutes les commodités (Hôpital Robert Picqué, écoles, commerces, Rives d'Arcins...)

Mandat N° A365
Agent Commercial: Julien LARTIGAU (RSAC n°330393576)
PRIX 895 000€ HAI
Honoraires compris dans le prix à la charge acquéreur (au taux de 4.07%).

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 305,9 m2
  • Surface habitable : 295,8 m2
  • Surface terrain : 565 m2
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (26,0 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir haut (10,8 m2)
    • mezzanine (20,4 m2)
    • couloir étage (4,1 m2)
    • sas (2,9 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • salon (17,2 m2)
    • salon (34,0 m2)
    • coursive (5,6 m2)
    • sas (8,9 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et crépi et ardoise
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2420 €

Les performances énergétiques

  • 250
  • 50

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 250 [rang E]

Valeur GES : 50 [rang E]

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    Réponses non contractuelles.

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        Begles en un clin d'œil

        Bègles - © By Maxriviere via fr.wikimedia.org
        • Commune : BEGLES
        • Code postal : 33130
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Même si le site fut certainement occupé dès le paléolithique, il connut son premier essor avec l’urbanisation romaine de Burdigala (Bordeaux) quelques décennies avant notre ère.

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        CENTURY 21 Terre Neuve

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        • 10 rue de la Belle Rose
        • 33130 BEGLES

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          • Raison sociale : aml immobilier
          • SIRET : 80502281100014
          • RCS : 805022811
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 0556202121
          • Téléphone : 05 56 20 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR81805022811
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : transaction délivrée par la Préfecture de : bordeaux, 2 Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, france.
          • Nom et Adresse du garant : galian 89 rue de la boetie 75008 paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Terre Neuve ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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