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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 37606 Faire estimer mon bien

Century 21 Talent Immobilier vous propose à TALENCE, proche de la Mairie, proche des commerces (Auchan, Casino), transports (tramway B Peixotto ou Forum) et commodités, idéalement située. Charmante maison des années 60 d'environ 135m² sur une parcelle de 370m². Elle dispose d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée et équipée, vaste véranda (climatisation) baignée de lumière donnant sur jardin, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Garage de plus de 20m², cellier extérieur et cave. Le gros point positif : en fond de parcelle, studio en parfait état de plus de 20m² composé d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et salle d'eau, possibilité de le louer 450 euros HC. A visiter sans plus tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur www.century21-talent-immobilier.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Années 60
  • Surface totale : 163,6 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Surface terrain : 370 m2
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Véranda (31,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cellier extérieur (3,1 m2)
    • Cave (5,0 m2)
    • STUDIO : (20,4 m2)
    • Garage (20,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1958

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible électrique et gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2134 €

A proximité

  • Accès rocade
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

  • 200
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

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          Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou, Talence est la quatrième plus grande ville du département. C'est une commune aux multiples ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses - Site Internet : https://www.century21.fr/ .
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        frederic S.
        Client Acheteur après acte de vente
        frederic S. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ce n’est pas sans raisons que l’agence Century 21 Talent Immobilier existe depuis 20 ans. Des agents immobiliers qui offrent un service très professionnel sans se prendre au sérieux. Un grand merci à toute m’equie. Je recommande à 100%.

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        Professionnelle et disponibilité du personnel à l'agence et du suivi de l'agent immobilier. 

        sophie C.
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