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Tél : 0557358181


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Maison à vendre - 3 pièces - 114 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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560 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 37606 Faire estimer mon bien

Century 21 Talent Immobilier vous propose à TALENCE, proche de la Mairie, proche des commerces, transports et commodités, idéalement située. Charmante maison des années 60 d'environ 115m² sur une parcelle de 370m². Elle dispose d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée et équipée, vaste véranda (climatisation) baignée de lumière donnant sur jardin, deux chambres et un bureau d'environ 8,22m², salle de bains et wc séparés. Garage de plus de 20m², cellier extérieur et cave. Le gros point positif : en fond de parcelle, studio en parfait état de plus de 20m² composé d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et salle d'eau, possibilité de le louer 450 euros HC. A visiter sans plus tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur www.century21-talent-immobilier.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Années 60
  • Surface totale : 163,6 m2
  • Surface habitable : 114,7 m2
  • Surface terrain : 370 m2
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Véranda (31,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cellier extérieur (3,1 m2)
    • Cave (5,0 m2)
    • STUDIO : (20,4 m2)
    • Garage (20,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1958

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible électrique et gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2134 €

A proximité

  • Accès rocade
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

  • 200
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 33400 TALENCE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses, https://www.century21.fr/.
        • 31 biens à vendre

        • 54 biens à louer

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        10/10

        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

        MORELLE V.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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