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Maison à vendre - 8 pièces - 205 m2 - MONGAUZY - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 205 m2 - MONGAUZY - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4457 Faire estimer mon bien

Century 21 vous présente cette maison de maître récemment rénovée sur un terrain d'environ 4.500 m2.

Elle vous propose sur trois niveaux :

- en rez-de-chaussée une belle entrée côté sud dessert : une cuisine aménagée donnant sur la pièce à vivre de 55 m2 avec sa cheminée insert, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, deux chambres avec cheminée, un WC indépendant et un cellier;

- l'escalier pierre mène au 1er étage qui propose une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de détente et deux autres grandes chambres avec cheminées;

- le second étage offre encore deux autres chambres mansardées, avec velux, d'environ 10 m2 chacune.

Le jardin fleuri et arboré, est clôturé et bénéficie d'un bassin d'agrément, d'un séchoir bois et deux granges en pierre.

SItuée à 5 minutes des commodités de LA REOLE et 15 minutes de MARMANDE.

Ce bien vous intéresse (référence 4457)?
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute information, visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 4500 m2
    • Entrée (15,1 m2)
    • Séjour (53,1 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • cellier (8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Salle de bain (16,8 m2)
    • Chambre 1 (18,8 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre 3 (19,1 m2)
    • Chambre 4 (19,4 m2)
    • Chambre 5 (9,9 m2)
    • Chambre 6 (9,7 m2)
    • WC rdc (1,6 m2)
    • Grange (40 m2)
    • atelier (35 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Briquettes
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Atelier
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE PRINCIPALE REMANIEE EN 2016 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : ASSAINISSEMENT
  • Taxe foncière : 782 €

A proximité

  • Autoroute : 10 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • Gare : 5 minutes
  • Ecole : 2 minutes

Les performances énergétiques

  • 265
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 265 [rang E]

Valeur GES : 33 [rang D]

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        Mongauzy en un clin d'œil

        • Commune : MONGAUZY
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 406 délivrée par la CCI de : NC , CCI BORDEAUX 17 place de la Bourse 33000 Bordeaux , France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 Paris - Mail :contact@anm-mediation.com - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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        Aurélie et Benjamin F.
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        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

        Frédéric Brion
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion

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        Bonne agence. Personnel sympathique et professionnel. 

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