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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - FONTET - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - FONTET - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4464 Faire estimer mon bien

CENTURY 21 vous présente cette maison pierre aux beaux volumes implantée sur un terrain attenant de plus de 5000 m2.

Elle offre en rez-de-chaussée : un grand salon-salle à manger en L de 42 m2 avec cuisine ouverte et cheminée insert, un cellier et une grange attenante de plus de 100 m2, le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, enfin au second niveau trois autres chambres dont une de 30 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée de la Garonne.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la maison est habitable en l'état.

A l'extérieur vous bénéficierez également d'un beau séchoir bois, ainsi que de deux dépendances à usage de bureau pour une activité libérale ou indépendante.

Les extérieurs sont particulièrement calmes et agréables à 5 minutes des commodités de LA REOLE et de l'accès autoroutier de la A62.

Ce bien vous intéresse ? (référence 4464)
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Campagne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 445 m2
  • Surface habitable : 180 m2
    • Salon/SAM/Cuis.US (42,8 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • salon (19,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (29,5 m2)
    • couloir haut (15,6 m2)
    • Dépend. atten.maison (100 m2)
    • Séchoir (165 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri jardin
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Puits
  • Séchoir
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : Remaniement toiture, cumulus
  • Travaux à prévoir : Assainissement, rafraichissement, finitions
  • Taxe foncière : 360 €

Les performances énergétiques

  • 229
  • 54

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

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        • Commune : FONTET
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 406 délivrée par la CCI de : NC , CCI BORDEAUX 17 place de la Bourse 33000 Bordeaux , France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 Paris - Mail :contact@anm-mediation.com - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

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        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

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