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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - FONTET - 33 - AQUITAINE

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204 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - FONTET - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4464 Faire estimer mon bien

CENTURY 21 vous présente cette maison pierre aux beaux volumes implantée sur un terrain attenant de plus de 5000 m2.

Elle offre en rez-de-chaussée : un grand salon-salle à manger en L de 42 m2 avec cuisine ouverte et cheminée insert, un cellier et une grange attenante de plus de 100 m2, le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, enfin au second niveau trois autres chambres dont une de 30 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée de la Garonne.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la maison est habitable en l'état.

A l'extérieur vous bénéficierez également d'un beau séchoir bois, ainsi que de deux dépendances à usage de bureau pour une activité libérale ou indépendante.

Les extérieurs sont particulièrement calmes et agréables à 5 minutes des commodités de LA REOLE et de l'accès autoroutier de la A62.

Ce bien vous intéresse ? (référence 4464)
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Campagne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 445 m2
  • Surface habitable : 180 m2
    • Salon/SAM/Cuis.US (42,8 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • salon (19,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (29,5 m2)
    • couloir haut (15,6 m2)
    • Dépend. atten.maison (100 m2)
    • Séchoir (165 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri jardin
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Puits
  • Séchoir
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : Remaniement toiture, cumulus
  • Travaux à prévoir : Assainissement, rafraichissement, finitions
  • Taxe foncière : 360 €

Les performances énergétiques

  • 229
  • 54

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

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        • Commune : FONTET
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 2 avenue Carnot
        • 33190 LA REOLE

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          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
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          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
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        10/10

        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de…  Lire la suite

        Aurélie et Benjamin F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Aurélie et Benjamin F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

        Frédéric Brion
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion

        10/10

        Bonne agence. Personnel sympathique et professionnel. 

        Joao et Irma P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Joao et Irma P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne agence. Personnel sympathique et professionnel.

        9.6/10

        Equipe Professionelle et efficace . 

        Sandrine R.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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