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Tél : 04 66 93 21 00

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Maison à vendre - 4 pièces - 133 m2 - CANNES ET CLAIRAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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326 200 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 9362 Faire estimer mon bien

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier, vous serez séduit par cette villa moderne, de plain pied, d'environ 135 m².
Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une parentale, ainsi que d'un garage aménagé d'une autre chambre parentale, possibilité de T2 indépendant.
Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin de 800 m² et vous détendre autour de son espace piscine entièrement sécurisé.
Située dans le village calme de Cannes-et-Clairan, cette villa est néanmoins à 10 minutes de toutes commodités.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 802 m2
    • Séjour/cuisine (53 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • Chambre3 (18 m2)
    • Salle d'eau studio (2,7 m2)
    • pièce annexe (23 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Les performances énergétiques

  • 112
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        • Commune : CANNES ET CLAIRAN
        • Code postal : 30260
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 JCD Immobilier

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        • 31 rue du Général Bruyère
        • 30250 SOMMIERES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : JCD Immobilier
          • SIRET : 75149076400014
          • RCS : 751 790 764 RCS Nîmes
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 31,rue du Général Bruyère
          • Téléphone : 04 66 93 21 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR50751490764
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 30022018000024516 délivrée par la CCI de : DE NIMES, 12 rue de la République, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : 30022018000024516 délivrée par la CCI de : NÎMES, 12 rue de la République, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 30022018000024516 délivrée par la CCI de : DE NIMES, 12 rue de la République, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ Iard 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

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        En recherche d'un bien, j'ai trouvé une annonce intéressante chez Century 21. Dès la première rencontre j'ai trouvé satisfaction car hormis une première visite organisée très rapidement, j'ai pu ensuite apprécier l'attention portée à mon dossier. L'accompagnement effectué n'est pas seulement la gestion d'une vente immobilière mais une présence permanente et une bonne réactivité lorsque l'on a besoin d'une information ou d'une mise en relation. Un rapport de confiance s'est créé assez rapidement.

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        L'équipe rencontrée à l'agence de Sommières s'est montrée très professionnelle, passionnée par son métier, répondant rapidement et efficacement à nos attentes. C'est une agence à recommander !.