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Maison à vendre - 7 pièces - 264 m2 - ST LOUP CAMMAS - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 264 m2 - ST LOUP CAMMAS - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 73495 Faire estimer mon bien

Saint Loup Cammas - Dans un secteur recherché, pour les amoureux de la nature et du calme et pourtant proche de toutes les commodités, notre agence vous propose cette maison atypique tant au niveau environnemental qu'architectural.
Très bien exposée et sans vis-à-vis, elle se niche sur une zone agricole protégée et non constructible en tête à tête avec un bois sur une parcelle de 1567m².
L'espace à vivre de plain-pied avec cheminée est baigné de lumière et s'étend sur près de 82m² en proposant de beaux volumes du fait de son plafond cathédrale.
Une spacieuse salle à manger avec son balcon privatif ainsi que d'une cuisine séparée vous permettront de contempler un superbe environnement champêtre grâce aux nombreuses ouvertures.
Enfin deux belles vérandas séparées ainsi qu'une buanderie complètent le premier niveau.
A l'étage un dégagement dessert trois grandes chambres dont deux avec leur salle d'eau et WC séparés.
Cette maison coup de cœur à rafraichir offre une palette de possibilités d'aménagement très large vous permettant de réaliser vos plus beaux projets.
A découvrir rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Familiale
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 344,0 m2
  • Surface habitable : 264,0 m2
  • Surface terrain : 1567 m2
    • Entrée
    • Séjour (81,5 m2)
    • salle à manger (22,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (27,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Chambre 2 (22,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Dégagement (18,5 m2)
    • véranda (18,4 m2)
    • véranda (18,7 m2)
    • Combles aménageables (80 m2)
    • Terrasse (55 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul ou bois fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, placards

Les Plus

  • parking exterieur
  • Bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1672 €

Les performances énergétiques

  • 252
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 252 [rang E]

Valeur GES : 35 [rang D]


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        St loup cammas en un clin d'œil

        • Commune : ST LOUP CAMMAS
        • Code postal : 31140
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

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        • 55 avenue de Toulouse
        • 31240 L UNION

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL FNG INVEST
          • SIRET : 33931971700031
          • RCS : B 339 319 717 Toulouse
          • Capital Social : 7623€ €
          • Adresse du siège Social : 55 avenue de Toulouse31240 L'UNION
          • Téléphone : 05 62 89 00 77
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 3533931971700031
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : T 821 délivrée par la CCI de : TOULOUSE , Place St Etienne, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : Lloyd's 8 - 10 rue Lamennais 75008 PARIS

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : En cours de désignation, .
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        10/10

        Depuis le début de notre recherche de bien à l'achat,nous ne pouvons que nous féliciter de la qualité de la relation que nous avons pu avoir avec mme…  Lire la suite

        Didier et Isabelle M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Didier et Isabelle M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Depuis le début de notre recherche de bien à l'achat,nous ne pouvons que nous féliciter de la qualité de la relation que nous avons pu avoir avec mme Passemard de l'agence Century 21 Azur à L'UNION (31240).Cette personne à très rapidement cernée notre désir et nos souhaits .Son dynamisme, sa réactivité et son écoute font que nous avons pu traverser cette recherche de biens et vente de notre maison dans une ambiance agréable et sereine. Nous remercions aussi l'ensemble de l'équipe de cette agence tout aussi professionnelle. .

        8.8/10

        Grande disponibilité et grande compétence de l'Agent. Un seul bémol: son absence lors de la signature du compromis (certes, un samedi de Pâques, et …  Lire la suite

        Catherine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Catherine B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Grande disponibilité et grande compétence de l'Agent. Un seul bémol: son absence lors de la signature du compromis (certes, un samedi de Pâques, et à une centaine de km de Toulouse), ce qui ne lui a pas permis de reculer suffisamment la date butoir pour m'éviter quelques sueurs froides entre la vente de ma propre maison et l'achat de celle-ci. A bien assuré la délicate gestion entre les impératifs du vendeur et mes demandes, après des débuts peut-être un peu... arrogants.

        Julien Briolotti
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

        Voir reconnues nos qualités, compétences professionnelles est notre meilleure récompense. Nous sommes particulièrement heureux d'avoir pu vous aider, et nous espérons que le début d'aventure que vous décriviez à rapidement été gommé par notre service.

        10/10

        Merci à l'équipe de l'agence Century 21 Sud Azur Immobilier de l'Union 31240 qui a été à notre écoute, ce qui a permis de trouver notre bien rapideme…  Lire la suite

        Gilles et Alexandra B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gilles et Alexandra B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Merci à l'équipe de l'agence Century 21 Sud Azur Immobilier de l'Union 31240 qui a été à notre écoute, ce qui a permis de trouver notre bien rapidement. Ils ont été très accueillants et très sympas...

        Julien Briolotti
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

        Nous sommes heureux d'avoir contribué à la réalisation de votre projet. Un premier achat est un moment de vie que l'on oublie pas, l'excellence de vos propos à l'encontre de notre équipe nous laisse a penser que nous ferons parti de ces beaux souvenirs.