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Maison à vendre - 3 pièces - 90 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 90 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4468 Faire estimer mon bien

*** EXCLUSIVITE ***

Vivre à LA REOLE, Ville d'Art et d' Histoire !

Ravissante maison de ville de type 3, dans un quartier calme et agréable du centre historique !

Elle vous propose : - en rez-de-chaussée un double séjour traversant lumineux d'environ 35 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée;

- à l'étage deux belles chambres, dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf avec WC.

Récemment rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison est habitable immédiatement sans aucun travaux.

Elle saura vous séduite par ses volumes et son ambiance chaleureuse.

Elle bénéficie de places de parking gratuites à quelques mètres et de la proximité à pieds de toutes les commodités de LA REOLE.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à 10 minutes de Langon et Marmande, et 33 minutes de Bordeaux par le train !

Ce bien vous intéresse (référence 4468)?
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 90 m2
    • Séjour/Salle à manger (35,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC étage (1,2 m2)
    • couloir (14,9 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, plomberie, toiture, salle de bains, décoration Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 335 €

A proximité

  • Autoroute : 8 minutes
  • Commerces : 1 minute
  • Ecole : 2 minutes
  • Gare : 5 minutes

Les performances énergétiques

  • 159
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        La Réole - © By Henrysalome fr.wikimedia.org
        • Commune : LA REOLE
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • Site web de l'agence

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 406 délivrée par la CCI de : NC , CCI BORDEAUX 17 place de la Bourse 33000 Bordeaux , France
          • Nom et Adresse du garant : Christian CONSTANTIN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Aurélie et Benjamin F.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

        Frédéric Brion
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion

        10/10

        Bonne agence. Personnel sympathique et professionnel. 

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        9.6/10

        Equipe Professionelle et efficace . 

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        Equipe Professionelle et efficace .