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Tél : 02 51 07 38 95

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Maison à vendre - 7 pièces - 169 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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370 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355 000,00€
Description Réf: 506 Faire estimer mon bien

LA ROCHE SUR YON
Au coeur d'un lieu-dit à 2 minutes du Bourg sous la Roche, belle maison de 1998 en parfait état comprenant au rez-de-chaussée une entrée séparée, un salon - séjour sous toit rampant avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, chambre parentale avec dressing, salle de bains avec douche, bureau ; à l'étage, 3 belles chambres avec salle d'eau. Garage et buanderie.
Belle exposition des pièces de vie donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis avec piscine sécurisée.
Raccordement au tout à l'égout conforme.
Belles prestations. Pas de travaux à prévoir. Maison coup de coeur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Maison contemporaine
  • Surface totale : 169,5 m2
  • Surface habitable : 169,5 m2
  • Surface terrain : 1800 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • palier (3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Débarras (15 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1770 €

Les performances énergétiques

  • 115
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        La roche sur yon en un clin d'œil

        La Roche sur Yon - © By Selbymay via fr.wikimedia
        • Commune : LA ROCHE SUR YON
        • Code postal : 85000
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 151 rue du Général Guérin
        • 85000 LA ROCHE SUR YON

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AVENIR IMMOBILIER
          • SIRET : 81460228000012
          • RCS : La Roche sur Yon 814 602 280
          • Capital Social : 5 000 € €
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 02 51 07 38 95
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 8501 2015 000 002 055 délivrée par la CCI de : de la Vendée, 16 Rue Olivier de Clisson, 85002 La Roche-sur-Yon, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 L'Agence Yonnaise relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY, www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr.
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        Vincent et Corinne L.
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        Très bonne relation avec l'agence century 21 

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