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Maison à vendre - 3 pièces - 92 m2 - TRIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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171 200 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160 000,00€
Description Réf: 20046 Faire estimer mon bien

TRIGNAC, Herbins, à proximité de la gare, des commerces, bus et axe Nantes - Saint-Nazaire, nous vous proposons de découvrir cette maison comprenant une entrée, cuisine d'été, chambre et cabinet de toilette, une véranda, un wc, buanderie et garage. A l'étage, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un wc. Un grenier aménageable de 32 m² vous permettra de développer la surface habitable. Un jardin de 300 m² disposant d'un atelier et d'un garage indépendant. Nous avons apprécié le volume et le potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 300 m2
    • Entrée - dégagement (11,0 m2)
    • Cuisine d'été (11,8 m2)
    • Veranda (12,9 m2)
    • chambre + cab toilette (13,1 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Salon / Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • grenier aménageable (32 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1957

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Volets électriques
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Rue/ Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : chaudière, cuisine, sanitaires, électricité, décoration
  • Taxe foncière : 1257 €

A proximité

  • Gare : 800m à pied
  • Boulangerie : 4mn en voiture

Les performances énergétiques

  • 292
  • 68

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 292 [rang E]

Valeur GES : 68 [rang F]

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    Réponses non contractuelles.

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        • Commune : TRIGNAC
        • Code postal : 44570
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 By Ouest

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        • 73 rue d'Anjou
        • 44600 ST NAZAIRE

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        VISITE LIBRE : VENEZ VISITER SANS RENDEZ-VOUS CE TERRAIN situé 17 Route de la Lamberderie à Saint Nazaire (44600), SAMEDI 17 FEVRIER 2018 de 10 ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl JMP Immobilier
          • SIRET : 44424623500014
          • RCS : Saint Nazaire
          • Capital Social : 23180 €
          • Adresse du siège Social : 73 Rue d'Anjou -44600 St Nazaire
          • Téléphone : 02 28 54 02 62
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR39444246235
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 1426 T délivrée par la Préfecture de : LOIRE ATLANTIQUE, 6 Quai Ceineray, 44000 NANTES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
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