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Maison à vendre - 3 pièces - 92 m2 - TRIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160 000,00€
Maison à vendre - 3 pièces - 92 m2 - TRIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 20046 Faire estimer mon bien

TRIGNAC, Herbins, à proximité de la gare, des commerces, bus et axe Nantes - Saint-Nazaire, nous vous proposons de découvrir cette maison comprenant une entrée, cuisine d'été, chambre et cabinet de toilette, une véranda, un wc, buanderie et garage. A l'étage, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un wc. Un grenier aménageable de 32 m² vous permettra de développer la surface habitable. Un jardin de 300 m² disposant d'un atelier et d'un garage indépendant. Nous avons apprécié le volume et le potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 300 m2
    • Entrée - dégagement (11,0 m2)
    • Cuisine d'été (11,8 m2)
    • Veranda (12,9 m2)
    • chambre + cab toilette (13,1 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Salon / Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • grenier aménageable (32 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1957

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Volets électriques
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Rue/ Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : chaudière, cuisine, sanitaires, électricité, décoration
  • Taxe foncière : 1257 €

A proximité

  • Gare : 800m à pied
  • Boulangerie : 4mn en voiture

Les performances énergétiques

  • 292
  • 68

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 292 [rang E]

Valeur GES : 68 [rang F]

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        • Commune : TRIGNAC
        • Code postal : 44570
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 By Ouest

        CENTURY 21 By Ouest

        • 73 rue d'Anjou
        • 44600 ST NAZAIRE

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        C'est avec un grand plaisir que nous avons remis le vélo CENTURY 21 au gagnant de notre tirage au sort suite à notre soirée vélo ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl JMP Immobilier
          • SIRET : 44424623500014
          • RCS : Saint Nazaire
          • Capital Social : 23180 €
          • Adresse du siège Social : 73 Rue d'Anjou -44600 St Nazaire
          • Téléphone : 02 28 54 02 62
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR39444246235
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4402 2018 000 023 659 délivrée par la CCI de : CCI Nantes - Saint-Nazaire , 35 Av. Général de Gaulle 44600 St Nazaire, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue la Boétie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 By Ouest ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 By Ouest relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM CONSO , 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS, anm-conso.com.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Dans le cas présent tout a été clair, précis, simple, rapide. L'agence a été disponible, serviable, aimable. Le bien proposé, négocié répond à mes at…  Lire la suite

        Marc B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marc B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Dans le cas présent tout a été clair, précis, simple, rapide. L'agence a été disponible, serviable, aimable. Le bien proposé, négocié répond à mes attentes. Pour avoir eu quelques autres expériences avec des agences très négatives ( Tribunal ! ) ou inutiles. Dans le cas présent tout a été parfaitement exécuté, en avance sur les délais imaginés. Pas le premier prix mais tellement RASSURANT ! Si j'en ai l'occasion je recommencerai.

        Cédric COGNET - Directeur d'agence
        Directeur d’agence de CENTURY 21 By Ouest

        Monsieur. Nous sommes heureux de vous avoir accompagné pour votre projet de vente. Je sais que votre conseiller Arnaud sera sensible à votre message. Avec mes remerciements.

        10/10

        Très bonne expérience pour notre première acquisition avec l'agence century 21 by ouest . Gentillesse du personnel et très bonne écoute. Et particu…  Lire la suite

        Jonathan G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jonathan G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne expérience pour notre première acquisition avec l'agence century 21 by ouest . Gentillesse du personnel et très bonne écoute. Et particulièrement un grand merci à Mr Cédric cognet (responsable de l'agence ) pour son accompagnement dans notre projet .

        Cédric COGNET - Directeur d'agence
        Directeur d’agence de CENTURY 21 By Ouest

        Madame, Monsieur. Merci pour votre retour. Pour moi aussi, ce fut un plaisir de vous accompagner pour votre recherche de maison. Je vous souhaite d'agréables moments et beaucoup de plaisir. A bientôt.

        10/10

        M. COGNET de l'agence Century 21 de Saint-Nazaire est très humain, chaleureux et très rassurant. C'est une personne qui est très à l'écoute et qui ac…  Lire la suite

        Sylvie P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sylvie P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        M. COGNET de l'agence Century 21 de Saint-Nazaire est très humain, chaleureux et très rassurant. C'est une personne qui est très à l'écoute et qui accompagne son client jusqu'au bout des démarches. J'ai confiance en lui de nos jours c'est très important.

        Cédric COGNET - Directeur d'agence
        Directeur d’agence de CENTURY 21 By Ouest

        Madame. Je suis touché par votre message et vous en remercie.