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Maison à vendre - 12 pièces - 474 m2 - ST GEORGES BAILLARGEAUX - 86 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 12 pièces - 474 m2 - ST GEORGES BAILLARGEAUX - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 6470 Faire estimer mon bien

SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX. En plein cœur du bourg, château entièrement rénové avec un jardin à la française en façade et un parc de 3615 m² au total.
Il offre au rez de chaussée de magnifiques pièces de réception et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec piscine chauffée et SPA. Au 1er étage une suite parentale, un salon, une chambre, salle d'eau et wc. Au 2ème étage, une grande pièce de vie avec salle d'eau et wc. L'ensemble des niveaux sont desservis par un ascenseur.
De plus il dispose d'un appartement de gardien entièrement rénové comprenant 2 chambres , salle de bain et salon/séjour. Un bien exceptionnel à visiter rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 474 m2
  • Surface habitable : 474 m2
  • Surface terrain : 3615 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Mixte
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Parc

Les performances énergétiques

  • 86
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

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        St georges baillargeaux en un clin d'œil

        • Commune : ST GEORGES BAILLARGEAUX
        • Code postal : 86130
        • Population :
        • Département : Vienne (86)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        CENTURY 21 ABI

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        • 33 rue Jean Jaurés
        • 86000 POITIERS

        L’actualité de notre agence

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 43932723000017
          • RCS : 439327230
          • Capital Social : 7700 €
          • Adresse du siège Social : 33 Rue Jean JAURES - 86 000 POITIERS
          • Téléphone : 05 49 88 58 24
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ABI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Cette année à Poitiers, notre rencontre avec Gilles Thinon et Joel Ricard était très constructive et même enrichissante. En quelques minutes la confiante était réciproque et à l'issue de la signature du compromis, nous pouvions certainement devenir les meilleurs amis du monde. Une équipe chaleureuse et très professionnelle. Alors que je dois signaler qu'en 2003, à contrario, lors d'une vente rue Jouye Rouve dans le XX à Paris, l'expérience avait été très négative, à la limite du clash, de la plainte et de l'abus de confiance. C'est donc avec grand plaisir que je recommanderai l'agence API Century 21 de Poitiers.

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        Notre achat s'est globalement bien déroulé malgré une petite "entourloupe" de nos vendeurs durant la signature de l'acte chez le notaire. La représentante de l'agence a fait tout ce qu'elle a pu pour nous soutenir, nous l'en remercions. Nous n'avons pas suivi son expérimenté conseil car nous ne souhaitions pas retarder notre achat à cause d'un lave vaisselle "manquant". La famille "grippe sous" peut dormir tranquille à moins que le lave vaisselle ne fasse trop de bruit !

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était mon premier achat, la conseillère à tout se suite compris ce que je recherchais, elle à été très agréable, disponible, réactive et patiente, elle répond à toutes mes questions, et même après la signature du compromis, elle est toujours là pour répondre à mes nombreuses questions. Si je devais effectuer un autre achat dans les prochaines années je passerai certainement par cette personne.