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Tél : 02 40 51 29 20

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Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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166 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158 900,00€
Description Faire estimer mon bien

Au cœur de la commune de BLAIN, à proximité des commerces et des écoles, logement en pierres apparentes, trois chambres, deux garages dont un loué 650€/an.
Vous désirez un logement bien placé, sans travaux, lumineux et avec de l'espace alors ce bien vous correspond.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée (9m²) avec rangements vous mène vers la buanderie et au garage.
Vous découvrirez au premier étage une pièce de vie de 41m² avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une disposée pour accueillir un enfant, une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant
Au-dessus une mezzanine pouvant servir de bureau sert aussi de passage pour accéder à la troisième chambre de 26m² au sol.
A noter que le système de chauffage au premier étage est au sol à l'aide d'une chaudière électrique à production et que l'autre niveau est chauffé à l'aide de convecteur.
Aussi, le logement ne dispose pas d'espace extérieur.
Les plus de ce logement :
- L'emplacement idéal pour les personnes cherchant la proximité du bourg
- Aucun travaux
- Le confort du système de chauffage
- La rente annuelle d'un garage loué
- le puits raccordé au WC, à l'évier de la buanderie et à la machine à laver

N'hésitez pas à consulter notre site pour plus d'informations.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierres
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 116 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • Séjour cuisine (41 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Mezzanine (4 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (19 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : A production
  • façade : Pierres apparentes

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe d'habitation : 801 €
  • Taxe foncière : 670 €

Les performances énergétiques

  • 141
  • 28

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

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        Blain en un clin d'œil

        • Commune : BLAIN
        • Code postal : 44130
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Espace de l'Isac

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        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PETITE ARCHE
          • SIRET : 49911013800017
          • RCS : 499110138
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : Centre commercial Hyper U, 27 route de l'Isac44130 BLAIN
          • Téléphone : 02 40 51 29 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14499110138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4402 2017 000 018834 délivrée par la CCI de : NANTES - SAINT NAZAIRE, 44000 NANTES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Cédrick MORMANN, 44130 BLAIN, contact@homsysmed.com.
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        9.7/10

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        Didier A.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Didier A. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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        Nous avons été accueillis par LUDIVINE PERON, nous sommes très satisfaits BRAVO pour son travail sa réactivité et son professionnalisme !!!!!  

        Francisco et Manon D.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        10/10

        avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité 

        Philippe et Nicole P.
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