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Maison à vendre - 5 pièces - 80 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES

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245 700 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 2915 Faire estimer mon bien

FOURAS EXCLUSIVITE
Vous allez aimer son charmant jardin et ses arbres fruitiers, la luminosité et la rationalité de cette maison. Elle est située au calme à environ un kilomètre du cœur de ville de Fouras les bains. Profitez des balades sur le front de mer et des carrelets situés à environ quatre cents mètres. Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour traversant doté d'un vrai parquet bois et d'une vue sur le jardin, d'une cuisine séparée en rez de chaussée. Vous pourrez décloisonner afin de créer une pièce de vie spacieuse, moderne et conviviale. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une chambre parentale dans laquelle vous pourrez y inclure un placard dressing. Vous apprécierez les vues dégagées de chacune de ses chambres. Sur ce même niveau, une salle de bains fonctionnelle pourra être transformée en salle d'eau avec douche à l'italienne et placard. La couverture et la chaudière sont en bon état. Vous aurez la possibilité de garer votre voiture sur la parcelle ou dans le garage.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : des années 50
  • Style de Maison : 1950
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Surface terrain : 296 m2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • garage (15,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : chaudière et couverture
  • Taxe foncière : 630 €

Les performances énergétiques

  • 181
  • 42

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 181 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

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        Fouras en un clin d'œil

        Fouras - © By Alexandre Oriou via fr.wikimedia.org
        • Commune : FOURAS
        • Code postal : 17450
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        CENTURY 21 Aunis Immo

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        • 1 rue Victor Hugo
        • BP 70017
        • 17450 FOURAS

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          • Raison sociale : AUNIS IMMO
          • SIRET : 52144373900011
          • RCS : 521443739
          • Capital Social : 135000 €
          • Adresse du siège Social : 1 RUE VICTOR HUGO
          • Téléphone : 05 46 82 37 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR752144373900011
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1701 2016 000 005 302 délivrée par la Préfecture de : CHARENTE MARITIME, LA ROCHELLE, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 1701 2016 000 005 302 délivrée par la Préfecture de : Préfecture La Rochelle, La Rochelle.
          • Nom et Adresse du garant : QBE FRANCE 26 avenue Victor Hugo 750116 PARIS
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