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Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - VOULX - 77 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - VOULX - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 13882 Faire estimer mon bien

Magnifique maison de village en pierre à rénover.
Vous découvrez dans un secteur calme de la commune de VOULX, ce bien plein de potentiel.
Entrez dans une vaste cuisine / salle à manger donnant accès sur un jardinet à l'abri des regards, un séjour avec cheminée et placard, une première chambre avec accès sur salle d'eau / w.c., un cellier, une deuxième chambre. A l'étage : un superbe grenier aménageable mansardé à 1.20 mètres d'une surface de 106 m² au sol.
Attenant a ce bien : un atelier et une pièce de stockage pouvant servir d'extension à la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Surface totale : 203,1 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 50 m2
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • débarras (2,2 m2)
    • Chambre rdc (10,8 m2)
    • atelier (10,3 m2)
    • grenier (106 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • rue
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi + pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • rue
  • JARDIN / RUE

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 350 €

Les performances énergétiques

  • 452
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 452 [rang G]

Valeur GES : 22 [rang D]

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        Voulx en un clin d'œil

        • Commune : VOULX
        • Code postal : 77940
        • Population :
        • Département : Seine-et-Marne (77)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Martinot Immobilier Montereau
          • SIRET : 44391345400023
          • RCS : 443913454 Melun
          • Capital Social : 40000 €
          • Adresse du siège Social : 60 rue Jean Jaures 77130 MONTEREAU FAULT YONNE
          • Téléphone : 01 64 32 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR20443913454
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 77022017000016830 délivrée par la CCI de : CCI de Seine et Marne , 1 rue GUTEMBERG 77776 MARNE LA VALLEE, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue Boetie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conseil, 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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        Gilles S. 6.2/10
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        c'est la première fois depuis trente ans d'existence et cent actes d'acquisitions de bois, landes ou prairies et gravières que notre association de protection de la nature a eu recours à une agence immobilière : n'eut été l'intervention, un peu brouillonne, du notaire des vendeurs nous aurions été parfaitement satisfaits.

        Julien AGUD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Cher client, malgré nos démarches pour accélérer la procédure notariale nous avons eu un retard dans la signature de l'acte authentique. Nous le regrettons. Malheureusement nous ne pouvons pas imposer le choix de notaire à nos clients. Nous sommes cependant très heureux de vous avoir accompagner dans votre projet. Nous vous remercions de votre confiance.

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        Pierre O. 6.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je considère peut être à tort que Century 21 est essentiellement pro-vendeurs, voulant conclure la vente à tout. Une plus grande attention doit être portée aux acquéreurs compte tenu du montant très important de la commission qui est très difficilement à négocier. Bien cordialement.

        Julien AGUD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Cher client, comme vous l'avez exprimé, nous apportons un soin particulier à ce que les engagements pris entre les parties soient écrits. Je reconnais volontiers un dysfonctionnement concernant la remise aux normes électriques. Cependant nous avons immédiatement réagi et trouver une solution. Je vous présente nos excuses pour ce désagrément sans conséquences financières pour vous et suis heureux d'avoir pu faire aboutir votre projet.

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        Maxime et Lucie L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Maxime et Lucie L. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous sommes tomber sur un agent top du top Benjamin Thomas à très vite compris nos envies et surtout nous a fait prendre en compte la réalité du marcher se qui nous a permis de nous décider rapidement et son accompagnement à été au top merci à lui en tout cas .

        Julien AGUD
        Manager de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Merci pour votre commentaire. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet immobilier.