En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour réaliser des statistiques de visites. Cliquez ici pour en savoir plus X

CENTURY 21, N°1 des agences immobilières dans le monde
Tél : 04 50 87 00 22

* champs obligatoires

Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :

239 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 35881

239 000 €

Description Faire estimer mon bien

GAILLARD - EN EXCLUSIVITE - A deux pas de la douane de Fossard, situé au 2ème étage d'un bâtiment sécurisé de 3 étages, sans ascenseur, vous trouverez ce superbe type 4 refait à neuf exposé d'Est en Ouest. La pièce de vie de 24 m² est très lumineuse et donne sur un balcon avec une vue dégagée sur le Salève. La cuisine équipée est récente et de bonne qualité, elle est ouverte sur le séjour. Cet appartement est très bien agencé. Les chambres sont grandes, notamment une de 20 m². La salle de bains est moderne et a été refaite avec de beaux matériaux. La proximité de ce bien est parfaite pour une famille dû à la proximité d'une école ainsi qu'une crèche. Il convient parfaitement aux personnes souhaitant se rendre sur France (arrêt de bus très proche) ou sur Suisse (proximité douane). Par ailleurs, une place de parking en sous-sol est disponible, ainsi qu'une grande buanderie. Belle opportunité !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Cellier (0,7 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • parking couvert

À savoir

  • Taxe d'habitation : 994 €
  • Charges / mois : 212,4 €
  • Taxe foncière : 781 €
  • Charges de copropriété : 2778,5 €

Les performances énergétiques

  • 208
  • 49

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 208 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

Tout savoir sur les diagnostics

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1176
  • Charges courantes par an : 2549,04 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Gaillard

  • Prix moyens constatés en région RHONE-ALPES

  • Biens à vendre à Gaillard

    • Les habitants de Gaillard

      • Taux d'impositions à Gaillard

        Gaillard en un clin d'œil

        Gaillard – © site de la ville
        • Commune : GAILLARD
        • Code postal : 74240
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur Gaillard

        Dotée d’une situation géographique privilégiée entre Suisse et vallées alpines, le site de Gaillard fut probablement peuplé de Celtes avant la conquête romaine.

        Gaillard

        Nos experts parlent de : Gaillard

        Tout savoir pour acheter un appartement

        Nos experts en location

        Les conseils de nos experts

        Acheter son appartement

        Voir tous nos conseils sur l'achat d'un bien immobilier

        Les étapes pour bien acheter

        Appartements à louer

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Agence du Lac

        CENTURY 21 Agence du Lac

        • 8 rue des Amoureux
        • 74100 ANNEMASSE

        L’actualité de notre agence

        Venez assister ce vendredi 13 avril au concert de Death Métal au Château rouge à Annemasse 1 route de Bonneville 74100, Annemasse à 20h30. Il ...

        Lire la suite

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac et Arpège
          • SIRET : 52912509800010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 8, rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
          • Téléphone : 04 50 87 00 22
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR85 529 125 098
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : T1709/74 délivrée par la Préfecture de : HAUTE SAVOIE, ANNECY, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.

        • 90 biens à vendre

        • 2 biens à louer

        Notes
        Date :
        Notes :
        Contact

        CENTURY 21 Agence du Lac
        8 rue des Amoureux
        74100 ANNEMASSE
        04 50 87 00 22
        lac.annemasse@century21.fr