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Maison à vendre - 4 pièces - 140 m2 - ST CLEMENT DES LEVEES - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 140 m2 - ST CLEMENT DES LEVEES - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 10385 Faire estimer mon bien

Tout le charme du XIXème siècle allié au confort du modernisme pour cette maison de 1893, située sur les bords de Loire, entre SAUMUR et ANGERS. La maison offre sur 3 niveaux une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes, un grenier aménagé avec point d'eau. Vous disposerez également d'une chaufferie, d'un préau, d'une cour et d'un garage. Le tout sur un terrain de 500 m² avec une superbe vue sur la Loire. Vous apprécierez les commerces et école à proximité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 500 m2
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre1 (12 m2)
    • Chambre2 (17 m2)
    • Chambre 3 (33 m2)
    • Salle de bain chambre 2 (4 m2)
    • Salle d'eau 1 (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir 1 étage (4 m2)
    • dégagement côté escalier (9 m2)
    • dégagement 3eme étage (2,5 m2)
    • placard au 3eme (3 m2)
    • Garage (29 m2)
    • préau (20 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1893

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : travaux de decoration a prevoir , mur pas au gout du jour

A proximité

  • Les bords de Loire : 100
  • Ecole : 1500
  • Commerces : 1300
  • Crèche : 1600

Les performances énergétiques

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        St clement des levees en un clin d'œil

        • Commune : ST CLEMENT DES LEVEES
        • Code postal : 49350
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Cadre Noir

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        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

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        Aujourd'hui, beaucoup d'investisseurs defiscalisent grâce aux différents dispositifs mis en place comme Pinel, Censi-Boulevard, Loi Malraux, Monuments Historiques, Location Meublés, Loi Girardin. Avec le prélèvement ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE , SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cadre Noir relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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