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Maison à vendre - 8 pièces - 250 m2 - BOULOC - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 8 pièces - 250 m2 - BOULOC - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 11371 Faire estimer mon bien
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BOULOC : joli village au Nord-Est de Toulouse avec toutes les commodités : commerces de proximité, transports en commun, accès autoroutier à 5 mn (Eurocentre) mettant la ville rose et l'aéroport de Blagnac à 25 minutes.
Très belle villa de 250 m² habitables essentiellement de plain-pied comprenant :
- une cuisine moderne et indépendante de 13 m²
- un salon de 50 m² avec cheminée et mezzanine de 18 m² pouvant servir de bureau,
- un salon d'été de 40 m² avec baies à galandage donnant sur la terrasse et le jardin,
- 5 chambres de 10 à 14 m² dont une avec salle de douche,
- une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC
- 2 autres WC,
- une lingerie, un cellier et une très belle cave pour les amateurs de bon vin.
Cette maison dispose d'un garage indépendant de 45 m² avec porte automatisée et un studio attenant de 17 m² avec sa salle de douche.
A l'extérieur, vous profiterez avec votre famille et vos amis d'une terrasse carrelée avec store banne, d'un grande cuisine d'été avec cheminée et four à pizza et bien sûr, d'une magnifique piscine de 15 x 8 m pour vous rafraîchir tout l'été.
La parcelle de jardin de 3700 m², joliment arborée, est clôturée avec portail automatique.
VENEZ LA DECOUVRIR.

BOULOC, joli village au Nord-Est de Toulouse avec toutes les commodités :
- Commerces de proximité
- Accès autoroutier à 5 mn (Eurocentre) mettant la ville rose et l'aéroport à 25 mn
- Transports : bus lignes régulières et ligne Hop qui amène directement à Borderouge en 30 mn
- gare SNCF à récupérer à Castelnau d'Estrétefonds pour rejoindre Matabiau en 12 mn.
Belle villa de 250 m² habitable essentiellement de plain-pied comprenant :
- une cuisine indépendante moderne et toute équipée de 13 m² environ
- un salon déplafonné de 50 m² environ avec cheminée et mezzanine de 18 m²
- un salon d'été de 40 m² avec des grandes baies vitrées à galandage pour rececoir tous vos amis
Partie nuit :
- 5 chambres de 10 à 14 m² dont une avec salle de douche
- une salle de bain de 9 m²
- 3 WC
- un cellier
- une lingerie
- une belle cave de 10 m² environ
- un grand garage de 45 m² pour stationner 2 véhicules
- attenant au garage, un studio de 17 m² pour recevoir ou pour un adolescent.
A l'extérieur, vous profiterez :
- d'une terrasse de 30 m² environ avec un store banne
- d'une cuisine d'été avec cheminée et four à pizza
- d'une superbe piscine de 15 x 8 m traitée au chlore
- et d'une belle parcelle de jardin de 3690 m² clôturée et arborée.
Cette villa bénéficie d'une situation privilégiée : dans une impasse au calme et proche de toutes commodités.
A DECOUVRIR

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Année 80
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 3690 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 5 (20 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • cellier (5 m2)
    • lingerie (4 m2)
    • veranda (40 m2)
    • Cave (10 m2)
    • garage indépendant (45 m2)
    • mezzanine (18 m2)
    • Terrasse couverte (30 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2140 €

Les performances énergétiques

  • 146
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        Bouloc - © By TomKr via fr.wikimedia.org
        • Commune : BOULOC
        • Code postal : 31620
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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          • Raison sociale : SAS DALGIMMO
          • SIRET : 81880230800010
          • RCS : 818802308
          • Capital Social : 20 000 €
          • Adresse du siège Social : 2 rue de la pompe
          • Téléphone : 05 34 27 49 69
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3101 2016 000 005 963 délivrée par la CCI de : CCI TOULOUSE, 2 RUE ALSACE LORRAINE 31002 TOULOUSE CEDEX 6, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : MMA 14 bd marie et alexandre Oyon 72 030 LE MANS CEDEX9
          • Numéro ORIAS : 07022714
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        7.5/10

        Ma conseillère très professionnelle m a accompagné tout au long du parcours.Toujours très efficace et disponible. 

        Evelyne N.
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        Evelyne N. 7.5/10
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        8.3/10

        Une bonne équipe, un bon responsable d'agence!!! 

        Erwan L.
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        Erwan L. 8.3/10
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        Erwan L.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Une équipe complémentaire et très pro