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Appartement à vendre - 2 pièces - 35 m2 - SAUMUR - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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31 700 €
  • Honoraires charge acquéreur: 13,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 28 000,00€
Description Réf: 10435 Faire estimer mon bien

Venez découvrir cet appartement, très bien situé à proximité immédiate des commerces de St Hilaire St Florent, commune associée à Saumur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est situé au rez-de-chaussée, d'une petite résidence en tuffeau. Vous bénéficierez d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave et un grenier vous donneront des rangements complémentaires. Enfin vous apprécierez certainement son jardin qui vous conduira directement sur les berges calmes et verdoyantes du Thouet.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T1
  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
    • Séjour / Cuisine (22 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Grenier (5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : tuffeau

Equipement

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 374 €
  • Charges de copropriété : 40 €

A proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Maison de retraite

Les performances énergétiques

  • 327
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 327 [rang E]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 5958,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Saumur en un clin d'œil

        Saumur - © Sarah Dusautoir - Fotolia.com
        • Commune : SAUMUR
        • Code postal : 49400
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Cadre Noir

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        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

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        Le locataire est dans l'obligation de payer l'intégralité de son loyer tout au long de son bail. Il ne peut s'exonérer du paiement d'une mensualité ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE, SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE, SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cadre Noir relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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