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Maison à vendre - 2 pièces - 197 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Vous rêvez de construire votre maison dans un endroit calme et paisible à deux pas des commodités, n'attendez plus pour visiter cet ensemble immobilier rare sur le secteur.

Composé d'un terrain plat, arboré, sans vis-à-vis de près de 3000 m2 et d'une ancienne cave à vin en pierre de près de 200 m2 sur deux niveaux.

Idéal pour un projet immobilier, un placement financier, un artisan ou une profession libérale ce petit bijou vous attend!

For sale by Century 21 ACI Limoux: a large, two-storey stone barn set in its own 3260 m²/0.8 acre level plot for conversion into the house of your dreams. The property was formerly a vignerons wine making cave this is a pretty Razès-Malpère village less than 5 minutes' drive from the shops, restaurants/bars, festivals, public transport and other facilities of the mediaeval market town of Limoux.

The structure is in good condition, and internal area over both floors is nearly 200 m² given extensive scope for internal design. In addition the garden area is designated for possible building, making it ideal for a tourist project such as gîtes, this beautiful, sunny area of the South France.

Limoux itself is a small town of around 10,000 inhabitants, situated just 24 km (15 miles) from the historic, UNESCO listed city of Carcassonne, and from its international airport. Toulouse and its airport are just over one hour away by car. Limoux has a good selection of shops of all sorts, together with several supermarkets, recreational and public transport facilities. The town is famous for its annual, Venetian-style carnival (which runs from January through to April) and as the home of the world's first sparkling wine, blanquette de Limoux, which today rivals the quality of champagne at a fraction of the price. Limoux also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains. For more information about the area please take look at the YouTube channel Aude Video' (or go to www.audevideo.com ). Please subscribe to receive periodic notifications of news and events in the area

Properties of such as this very rarely come onto the open market so if this is the sort of project that interests you then we really do advise an early inspection visit.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : grange
  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 3500 m2
    • Entrée2 (117 m2)
    • Entrée (80 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]

Equipement

  • autre
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierres
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • Jardin

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      • Population :
      • Département : Aude (11)
      • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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      • 14 rue des Augustins
      • 11300 LIMOUX

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      • Mentions légales

        • Raison sociale : SARL
        • SIRET : 41184956500048
        • RCS : Carcassonne 411 849 565
        • Capital Social : 49700 €
        • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
        • Téléphone : 04 68 31 07 07
        • Adresse mail :
        • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
        • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
          et de son décret d'application du 20 juillet 1972
        • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne, 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne, France.
        • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
        • Numéro ORIAS : 13006659
        • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
        • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

        • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
      • 69 biens à vendre

      • 13 biens à louer

      • 1 offre d'emploi

      Nos clients donnent leur avis

      10/10

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      Lee S.
      Client Acheteur après compromis de vente
      Lee S. 10/10
       - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

      Very professional but also friendly , always willing to find out answers to our questions. The helpful attitude and service didn't end once sale was agreed , we felt you were still available to assist us with our purchase and kept us up to date with the process

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      Monsieur Tonelli a été formidable , totalement à l'écoute , toujours agréable et souriant . Ma fille souhaite acheter une maison également en FRANCE …  Lire la suite

      vienna D.
      Client Acheteur après acte de vente
      vienna D. 10/10
       - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

      Monsieur Tonelli a été formidable , totalement à l'écoute , toujours agréable et souriant . Ma fille souhaite acheter une maison également en FRANCE c'est certainement auprès de lui que j'irai prendre conseils.

      10/10

      En fait, 2ème propriété achetée par l'intermédiaire de Century 21, la première a Morzine il y a 14 ans. Je suis très contente du service, malgré les …  Lire la suite

      Marie-Christine S.
      Client Acheteur après compromis de vente
      Marie-Christine S. 10/10
       - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

      En fait, 2ème propriété achetée par l'intermédiaire de Century 21, la première a Morzine il y a 14 ans. Je suis très contente du service, malgré les frais d'agence très élevés!