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Maison à vendre - 9 pièces - 178 m2 - SUSSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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435 000 €
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Maison à vendre - 9 pièces - 178 m2 - SUSSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 38895

435 000 €

Description Faire estimer mon bien

SUSSARGUES - Village dynamique disposant de toutes les commodités souhaitées. Cœur de village historique. Proche des accès autoroutier, à quatre minutes de Castries.
Nous vous présentons cette villa, exposée Sud-Est, propre, saine et fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Vous disposerez de six chambres, ainsi que des espaces de bureau pouvant être aménagés en dressing.
Vous apprécierez la pièce de vie traversant, lumineuse, avec cheminée. Elle dessert une vaste véranda baignant de lumière, et un accès direct sur la piscine avec cuisine d'été, idéale pour vos moments avec votre entourage.
Vous bénéficiez d'un garage volumineux pouvant accueillir deux véhicules, et le terrain vous permet d'en rentrer quatre de plus.
Villa ayant beaucoup de potentiel, avec une partie pouvant être indépendante.
Laissez vous charmer par cette villa familiale, accueillante et lumineuse, dans un village recherché ! N'attendez plus, appelez nous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 289,1 m2
  • Surface habitable : 178,8 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Cuisine (12,1 m2)
    • salon/séjour (35,2 m2)
    • Entrée (10,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)
    • Autre (19,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (16,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement nuit (11,1 m2)
    • Véranda (37,9 m2)
    • Garage (43,3 m2)
    • Cuisine d'été (20 m2)
    Nombre de pièces :     9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Ind. électrique & bois electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Véranda
  • Eclairage exterieur
  • Garage
  • Local piscine
  • Piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Piscine et jardin

À savoir

  • Travaux récents : rafraich Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1875 €

A proximité

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  • Commerces
  • Ecole
  • Voie verte

Les performances énergétiques

  • 166
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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        Sussargues en un clin d'œil

        • Commune : SUSSARGUES
        • Code postal : 34160
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 9-10 Centre Commercial La Couronne
        • 34160 CASTRIES

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          • Raison sociale : Century 21 Cabinet Ducatez
          • SIRET : 81376683900019
          • RCS : 813 766 839
          • Capital Social : 1000.00 €
          • Adresse du siège Social : Rue Hermès - 9/10 C.C. "La Couronne" 34160 CASTRIES
          • Téléphone : 04 67 87 68 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 67 813 766 839
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 3402 2015 000 001 368 délivrée par la CCI de : CCI Montpellier, Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio cedex, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : 3402 2015 000 001 368 délivrée par la CCI de : CCI Montpellier, Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio cedex, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 3402 2015 000 001 368 délivrée par la CCI de : CCI Montpellier, Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio cedex, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de Richelieu, 75113 Paris cedex 02
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        8.2/10

        Cela fait 3 fois que je travaille avec CENTURY 21 de façon très satisfaisante, 2 fois en région lyonnaise et 1 fois avec CASTRIES. 

        Maurice D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Maurice D. 8.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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        10/10

        Communication très aisée, gentillesse et professionnalisme 

        Céline E.
        Client Acheteur après acte de vente
        Céline E. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Communication très aisée, gentillesse et professionnalisme

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        9-10 Centre Commercial La Couronne
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