Tél : 02 99 73 25 16




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 9 pièces - 159 m2 - ST OUEN LA ROUERIE - 35 - BRETAGNE

Partager cette annonce sur :
163 500 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 9,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 159 m2 - ST OUEN LA ROUERIE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 777 Faire estimer mon bien
English

Cet ensemble de deux maisons de caractère est situé à proximité d'Antrain et de la baie du Mont Saint Michel. La maison principale est une ancienne maison de maître. Elle comprend une entrée qui dessert au rez de chaussée un séjour avec une cheminée, un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec un accès au cellier. Au premier étage un palier communique avec trois chambres , un WC séparé, un bureau, un petit salon, une salle de bain avec une baignoire , une douche et un WC, un dressing. Un escalier dessert un grand grenier aménageable comprenant deux pièces. Sur l'arrière de la maison se trouve un ancien fournil à usage de débarras.

La seconde maison est un ancien magasin en partie réaménagé en gite. Elle comprend une pièce unique au rez de chaussée avec une cheminée et une cuisine aménagée. Au premier étage sont situées deux pièces à rénover ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin s'étend au sud sur 954 m². Des travaux sont à prévoir pour cette propriété qui dispose d'un énorme potentiel. Elle serait idéale pour un projet de maison d'hôte avec un gite

This large "maison de maître" and its annex are situated in a picturesque village near Antrain and Fougères, close to the bay of Mont Saint Michel. The main house includes on the ground floor: an entrance hallway leading to a sitting room with a fireplace, a dining room with a fireplace, a fitted kitchen, a utility room leading to a cellar. On the first floor are located, three bedrooms, a separate WC, a study a small lounge, a bathroom with a bath a shower and a WC, a dressing room. On the second floor there is an attic divided in two rooms. At rear is located a bake house used as storage. The annex which was previously a shop has been partly converted into a house. On the ground floor is a fitted kitchen/sitting room with a fireplace, There are two rooms to renovate on the first floor and a shower room with a WC. On the second floor is situated a convertible attic. The garden extends to the south on 954 m². This property would be ideal for an investor looking for a guesthouse and a gite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 336 m2
  • Surface habitable : 159,3 m2
  • Surface terrain : 954 m2
    • Cuisine (18 m2)
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Grenier (56 m2)
    • Salle à manger (18 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Bureau 1 (5,3 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • chambre 1 (24 m2)
    • chambre 2 (8 m2)
    • chambre 3 (17,5 m2)
    • Bureau 2 (3,3 m2)
    • Maison 2 salle d.eau (6,3 m2)
    • Maison2 séjour /cuisine (35 m2)
    • Maison 2 grenier (25 m2)
    • Autre pièce avec cheminée (7,5 m2)
    • salon détage (9 m2)
    • Maison 2 pièce à rénover (21 m2)
    • Maison 2 autre pièce (8,8 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890

Equipement

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : Clôture jardin, isolation, décoration, fenêtre

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir St ouen la rouerie

  • Prix moyens constatés en région BRETAGNE

  • Biens à vendre à St ouen la rouerie

    • Les habitants de St ouen la rouerie

      • Taux d'impositions à St ouen la rouerie

        St ouen la rouerie en un clin d'œil

        • Commune : ST OUEN LA ROUERIE
        • Code postal : 35460
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : St ouen la rouerie

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Agence Porée

        CENTURY 21 Agence Porée

        • 28 place des Déportés
        • 35270 COMBOURG

        L’actualité de notre agence

          Combourg est une ville du département d'Ille-et-Vilaine en pleine Bretagne située à 38km de Rennes, 25km de Dinan et 35km de Saint-Malo. Riche de ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE POREE
          • SIRET : 35257174900022
          • RCS : 352 571 749 RCS ST MALO
          • Capital Social : 3692 €
          • Adresse du siège Social : 28 PLACE DES DEPORTES 35270 COMBOURG
          • Téléphone : 02 99 73 25 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0235257174900022
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE & VILAINE , 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CRCAM D'ILLE VILAINE 4 rue LOUIS BRAILLE 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Porée ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Porée relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Michel Poitou, immeuble Le Newton, 3 bis avenue Belle Fontaine Cesson Sévigné - Site Internet : www.mediateur-des-entreprises.fr .
        • 106 biens à vendre

        • 5 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de compa…  Lire la suite

        Christian B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de comparaison mais estime que les frais de negociatione pour le bien concerné sont bcp trop élevés. Un montant inférieur à 5% me semble être unes limite raisonnable si on ne veut pas que le client soit mécontent et reparte avec un jugement négatif.

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Cher Monsieur Bottin, je peux tout à fait comprendre votre sentiment, nos frais d'agence s'alignent avec ceux de nos confrères et nous sommes tout à fait ouverts à toute discussion. Vous avez effectué un achat très intéressant, dans lequel vous êtes facilement gagnant. En tout cas, j'ai eu plaisir à vous avoir accompagné car vous êtes une personne très charmante. Je vous souhaite un bon aménagement, et nous ouvrirons le champagne !

        9.4/10

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question e…  Lire la suite

        Véronique C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Véronique C. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question en prenant le temps de se renseigner en Mairie, ainsi qu'auprès du vendeur..

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie vivement pour ce commentaire et votre confiance !

        10/10

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée da…  Lire la suite

        paul H.
        Client Acheteur après acte de vente
        paul H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée dans mon planning très appréciable.

        LE MOGUEDEC Bénédicte
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie pour votre chaleureux commentaire et votre confiance.