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Maison à vendre - 4 pièces - 186 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 186 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12441 Faire estimer mon bien

Proche des axes autoroutiers A9 et A75, à 20 minutes des plages, et à moins de 10 minutes de Pézenas dans le joli village de Castelnau de Guers, offrant des commodités (boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur...). Venez découvrir cette charmante maison de village avec une belle façade en pierre, maison entièrement à rénover, un fort potentiel En rez-de-chaussée vous trouverez un vaste garage et un espace rangements de 100 m². Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour ainsi que de deux chambres, un bureau et une salle d'eau . Au second : des combles aménageables de 80 m² ! Bien à rénover, idéal pour un investisseur, avec la possibilité de faire plusieurs appartements. Les plus de ce bien : Castelnau de guers, proximité des autoroutes, grand garage, superficie habitable, fort potentiel. Une visite s'impose, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 186,6 m2
  • Surface habitable : 186,6 m2
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Comble (60 m2)
    • Salle à manger (20,8 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Rangement (15 m2)
    • comble 2 (19,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1893

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Double vitrage

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Castelnau de guers en un clin d'œil

        • Commune : CASTELNAU DE GUERS
        • Code postal : 34120
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS

        L’actualité de notre agence

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGI IMMOBILIER
          • SIRET : 79845874100021
          • RCS : 798458741
          • Capital Social : 21000€ €
          • Adresse du siège Social : Rond-Point de la Paix 34120 PEZENAS
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 798 458 741 00013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2014/34/2795 délivrée par la CCI de : Montpellier , 34 Place Martyrs de la Résistance, france
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de richelieu 75113 PARIS Cedex 2
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 116 biens à vendre

        • 13 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démar…  Lire la suite

        Joffrey et Sarah V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Joffrey et Sarah V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démarches. Elle nous a présenté à une courtiere en banque et à un notaire qui étaient très professionnels et avec qui nous avons décidé de travailler. Par rapport à la maison que nous avons acquis, l'agence était disponible pour répondre à toutes nos questions et pour faire la liaison entre nous et les vendeurs. En bref, nous recommandons fortement l'agence Century 21 de Pézenas avec qui nous avons eu une très bonne expérience.

        10/10

        trés bonne expérience grâce au professionnalisme, à la disponibilité et à la gentillesse des agents immobiliers (thibault et loïc) nous avons été inf…  Lire la suite

        Pierre et Sylvie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Pierre et Sylvie B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        trés bonne expérience grâce au professionnalisme, à la disponibilité et à la gentillesse des agents immobiliers (thibault et loïc) nous avons été informés régulièrement de la suite de notre vente et achat et avons appréciés les services rendus et le sérieux du suivi des dossiers.Merci encore et nous garderons une réelle confiance à l'agence de pézenas!

        7.5/10

        je n'ai que des compliments à faire sur l'intérêt et la gentillesse de l'employé de l'agence, toujours serviable, disponible dès que son emploi du te…  Lire la suite

        Germaine T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Germaine T. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        je n'ai que des compliments à faire sur l'intérêt et la gentillesse de l'employé de l'agence, toujours serviable, disponible dès que son emploi du temps le lui permet, à l'écoute de mes interrogations, faisant en sorte que tout se passe bien, je suis très satisfaite de l'agence de Pézenas.