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Maison à vendre - 4 pièces - 186 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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129 800 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 12441 Faire estimer mon bien

Proche des axes autoroutiers A9 et A75, à 20 minutes des plages, et à moins de 10 minutes de Pézenas dans le joli village de Castelnau de Guers, offrant des commodités (boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur...). Venez découvrir cette charmante maison de village avec une belle façade en pierre, maison entièrement à rénover, un fort potentiel En rez-de-chaussée vous trouverez un vaste garage et un espace rangements de 100 m². Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour ainsi que de deux chambres, un bureau et une salle d'eau . Au second : des combles aménageables de 80 m² ! Bien à rénover, idéal pour un investisseur, avec la possibilité de faire plusieurs appartements. Les plus de ce bien : Castelnau de guers, proximité des autoroutes, grand garage, superficie habitable, fort potentiel. Une visite s'impose, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 186,6 m2
  • Surface habitable : 186,6 m2
    • Comble (60 m2)
    • Salle à manger (20,8 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Rangement (15 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • comble 2 (19,8 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1893

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Double vitrage

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

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    • Les habitants de Castelnau de guers

      • Taux d'impositions à Castelnau de guers

        Castelnau de guers en un clin d'œil

        • Commune : CASTELNAU DE GUERS
        • Code postal : 34120
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGI IMMOBILIER
          • SIRET : 79845874100021
          • RCS : 798458741
          • Capital Social : 21000€ €
          • Adresse du siège Social : Rond-Point de la Paix 34120 PEZENAS
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 798 458 741 00013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 2014/34/2795 délivrée par la Préfecture de : Montpellier, 34 Place Martyrs de la Résistance, france.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 2014/34/2795 délivrée par la Préfecture de : Montpellier, 34 Place Martyrs de la Résistance, 34000 Montpellier, france.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de richelieu 75113 PARIS Cedex 2
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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