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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 132 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 132 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 227 Faire estimer mon bien

A Vendre, UNIQUE au Barcarès, Appartement type loft d'environ 130 m2, avec vue mer panoramique, situé au 1er et dernier étage sur la place la plus ancienne du village, dans une construction des années 45/50. Il se compose d'un palier imposant avant d'accéder à l'appartement:
Belle entrée avec penderie encastrée, donne le ton du bien: accès sur l'espace salle à manger-séjour de plus de 50 m2 avec vue mer frontale, à gauche belle cuisine américaine black & Red aménagée et équipée. Sur la droite, une pièce-chambre de plus de 16 m2. Ensuite deux autres chambres spacieuses et deux salles d'eau avec douche à l'italienne et WC. Petit patio extérieur pour petit déjeuner en amoureux ou barbecue en famille. Cellier et buanderie. UNIQUE sur le Barcarès. Façade by Franck Maurence. G Soux Agent Indépendant.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 132 m2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (51,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)
    • Céllier (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné

Les Plus

  • rue
  • Mer

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Les performances énergétiques

  • 168
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure de cours
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      • Taux d'impositions à Le barcares

        Le barcares en un clin d'œil

        • Commune : LE BARCARES
        • Code postal : 66420
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 9 bis boulevard du Port
        • 66420 LE BARCARES

        L’actualité de notre agence

          Le Barcarès est une commune de 5 316 habitants, localisée dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. La cité barcarésienne est en bordure de mer Méditerranée, ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL NOUS DEUX
          • SIRET : 48195335400034
          • RCS : 481953354
          • Capital Social : 1500 €
          • Adresse du siège Social : 9 bis, Boulevard du port 66420 Le Barcarès
          • Téléphone : 04 68 86 13 80
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 6601 2016 000 004 292 délivrée par la CCI de : Perpignan , Quai de lattre de Tassigny 66000 Perpignan, Pyrenees Orientales
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Zénith ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Zénith relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : LANNES Thierry, Mairie de Saint Laurent - Police Municipale - 66250 St Laurent de la Salanque - Site Internet : thierry.lannes@conciliateurdejustice.fr .
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        Bonjour, J'avais eut une première et pas très bonne expérience avec Century21 en 2005. J'avais trouvé à cette époque les équipes de Century21 (Toulouse), un peu requin, plutôt tournée vers l'argent et pas du tout vers les attentes clients. Avec cette achat, Mr Jiaconia et Mme Soux (Barcarès) m'ont réconcilié avec Century21, j'ai trouvé beaucoup de sérieux et d'écoute client pour cet achat. Ce n'était pas un dossier facile et les équipes Century21 ont très bien géré la situation jusqu'au jour de la signature.

        Christophe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Zénith

        Cher Monsieur, Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre et sachez que Mme Soux et moi même sommes très heureux d' avoir réalisé cette transaction. Le dossier n'était pas si compliqué mais comme vous le savez, ce sont parfois les notaires qui ne nous facilitent pas la tâche... Le principal est que nous y soyons arrivé et que vous passiez de merveilleux moment en famille dans votre nouvelle résidence.

        10/10

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        PATRICIA P.
        Client Acheteur après acte de vente
        PATRICIA P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Geneviève est très professionnelle et d'excellents conseils elle a su parfaitement répondre à notre attente par rapport à la présentation de biens sélectionnés. Christophe nous a tenu au courant de toutes les étapes et a su nous rassurer lorsque le temps nous paraissait bien long. Une équipe de professionnel avec qui on se sent tout de suite à l'aise et que l'on recommande bien sûr à tous nos amis.

        Geneviève
        Conseillère de CENTURY 21 Zénith

        Chère Patricia, je vous remercie avec votre époux pour votre avis me concernant. C'est vrai que j'essaie de faire mon travail de Conseillère en immobilier avec mes convictions humaines, et que nous avons la chance d'être épaulé par notre directeur Christophe pour le suivi des dossiers, et cela nous donne plus de temps à consacrer à nos clients. Soyez lz bien venus sur Le Barcarès!

        10/10

        Un accueil très individualisé (deuxième projet immobilier avec Century, le premier à Courbevoie 92 et le second à PortBarcarès 66), à l'écoute et bea…  Lire la suite

        Marylène A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marylène A. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un accueil très individualisé (deuxième projet immobilier avec Century, le premier à Courbevoie 92 et le second à PortBarcarès 66), à l'écoute et beaucoup de disponibilité à notre égard. de très bons conseils ainsi qu'un professionnalisme affirmé tant pour l'estimation d'un bien que dans la négociation avec les acheteurs (Courbevoie) et dans l'accompagnement expert pour l'achat (Port Barcarès).

        Christophe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Zénith

        Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, et vous remercions pour votre commentaire. Nous vous souhaitons que du bonheur dans votre nouvelle résidence.