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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - GALARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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380 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - GALARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 9436 Faire estimer mon bien

OCCITANIE, dans l'HERAULT, à moins de 30 minutes de Montpellier, dans le village de Galargues maison de plain pied édifiée en 2000 dans une impasse sans vis à vis. Vous serez séduit par une pièce de vie de 60m² comprenant une cuisine ouverte aménagée avec poêle à bois s'ouvrant sur le grand jardin paysagé. Dans un environnement calme vous profiterez des beaux jours au bord de la piscine ou sur la terrasse ombragée. Amoureux de la nature, les nombreux arbres et fleurs sauront vous charmer.
Au fond de ce jardin, non loin de la piscine à l'abri des regards, se trouve un studio de construction bois, avec sa terrasse, vous pourrez ainsi y loger de la famille en toute intimité ou profitez de celui-ci pour un revenu locatif.
Oubliez ici les frais qu'engendrent les impôts grâce à l'important revenu que procure les panneaux solaires, En effet, taxe foncière et habitation sont balayées par les 4000€ par an de rendement des panneaux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Récent
  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (51,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC
    • Atelier (6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique, cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

Les Plus

  • Piscine
  • piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 995 €

Les performances énergétiques

  • 112
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 9 [rang B]

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      • Taux d'impositions à Galargues

        Galargues en un clin d'œil

        • Commune : GALARGUES
        • Code postal : 34160
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : JCD Immobilier
          • SIRET : 75149076400014
          • RCS : 751 790 764 RCS Nîmes
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 31,rue du Général Bruyère
          • Téléphone : 04 66 93 21 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR50751490764
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 30022018000024516 délivrée par la CCI de : DE NIMES , 12 rue de la République, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ Iard 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Conseillé par le gouvernenment, - Site Internet : http://www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur .
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        En recherche d'un bien, j'ai trouvé une annonce intéressante chez Century 21. Dès la première rencontre j'ai trouvé satisfaction car hormis une première visite organisée très rapidement, j'ai pu ensuite apprécier l'attention portée à mon dossier. L'accompagnement effectué n'est pas seulement la gestion d'une vente immobilière mais une présence permanente et une bonne réactivité lorsque l'on a besoin d'une information ou d'une mise en relation. Un rapport de confiance s'est créé assez rapidement.

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        Accompagnement de A jusqu'à Z dans l'acquisition de mon domicile, avec beaucoup de sérieux, d'écoute, de conseils... bref, une acquisition en toute sérénité et confiance ! Un grand merci à l'agence de Sommières (30) et tout particulièrement à Juliana S.

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        Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

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        L agence century 21 de sommieres au top , mme saillier qui c est occupée de la transaction , hyper professionnelle, toujours disponible , arrangeante et toujours très agréable, vraiment plus que satisfait de leur travail !! Une équipe du tonnerre !!