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Maison à vendre - 9 pièces - 220 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE

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651 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 867 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Rennes DREANO Immobilier vous propose cette maison familiale de caractère des années 50 d'environ 220 m² en plein cœur du quartier Sainte-Thérèse, sur une parcelle de 350 m² ouest.

Très beau potentiel immobilier. Aménagement intérieur, décoration, distribution, agrandissement.
Laissez libre cours à votre imagination.

On y retrouve au RDC une vaste entrée, une buanderie, un WC, un atelier et un accès au garage d'environ 28 m².

Au demi-niveau, accès direct au jardin par une terrasse.

Au premier étage, le charme de l'ancien se dégage. Dégagement, séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouvrable sur la pièce de vie, un bureau pouvant également devenir une chambre, le tout sur une hauteur de plafond de 2.90 m.

Au deuxième étage on retrouve un nouveau dégagement distribuant quatre chambres avec de belles ouvertures, une salle de bains, toujours sur 2.90 m de hauteur de plafond.

Au dernier niveau, dégagement, trois chambres, des points d'eau, un wc et grenier.

Beau Parquet massif sur l'ensemble de la maison.

Jardin arboré ouest.

Deux panneaux solaires posés sur la toiture viendront compléter la chaudière gaz en apportant une économie d'énergie annuelle.

Amoureux de l'ancien, cette maison vous comblera sur beaucoup de points.

A proximité immédiate de l'école et du collège, des petits commerces, du marché de Sainte Thérèse, des transports et à quelques minutes de la Gare, ce bien vous offre tout le confort de la vie quotidienne.

A visiter.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 350 m2
    • Entrée (14 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Cave (14 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Rangement (5 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1954

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1929 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Rennes en un clin d'œil

        Rennes - © jerome DELAHAYE - Fotolia.com
        • Commune : RENNES
        • Code postal : 35000
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        • 1 boulevard de la Tour d'Auvergne
        • 35000 RENNES

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          • Raison sociale : Dréano Immobilier
          • SIRET : 81305749400011
          • RCS : 813057494
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 1 Boulevard de la tour d'Auvergne 35000 RENNES
          • Téléphone : 02 99 13 00 36
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 813057494
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI35022015000000743 délivrée par la CCI de : RENNES, 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue La Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : CPI 3502 2015 000 000 743
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Depuis le début de notre recherche d'appartement sur Rennes (investissement locatif), le directeur de l'agence Century21 de Rennes a été parfait dans les choix et la sélection de biens. Nous avons suivi ses conseils pour le choix final, privilégiant la situation et la qualité de l'appartement par rapport à d'autres appartements moins chers mais avec moins de potentiel de revente. Une négociation menée avec dynamisme et en toute transparence, nous avons eu les éléments de comparaison nécessaires pour faire le bon choix. Nous sommes très satfisfaits de cet investissement et nous n'avons pas hésité un seul instant pour confier la gestion de cet appartement à l'agence Century21 Dreano de Rennes. Une relation de confiance durable, s'est instaurée avec ce professionnel de l'immobilier qui connait très bien son secteur.

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        Expérience très positive car le directeur de l'agence a été efficace et rapide à trouver des biens à acheter dans le cadre compliqué de la loi PINEL. Très bons conseils sur le choix de l'appartement retenu par rapport à d'autres offres. Très satisfait