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Maison à vendre 7 pièces - 249,88 m² CABRIERES - 34

Ref : 303

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 249,88 m2 - Cabrieres - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

C'est dans un cadre privilégié que vous découvrirez ce mas avec sa remise sur 7 ha de bois, près de Cabrières. Vous profiterez d'une belle piscine avec sa dépendance. La maison dispose de 4 chambres d'un salon et d'une salle à manger cuisine. La remise de 115 m2 est totalement isolée et peut être aménagée en chambres, salle de réception ou d'habitation supplémentaire. Vous bénéficierez d'une source, d'un forage; la maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. De nombreux travaux ont été réalisés: toiture, isolation, entretien extérieur...
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04.67.00.21.21.

Vue globale

Surface totale : 270,9 m²
Surface habitable : 249,9 m²
Surface terrain : 69 870 m²
Nombre de pièces : 7
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Remise attenante (115,7 m²)
- Suite parentale (18,4 m²)
- Cellier (6,0 m²)
- Salle à manger (23,8 m²)
- Salle de bain (6 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Chambre 4 (17,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Séjour (24,3 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Cuisine (8,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Montagne

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
Barbecue
Arrosage auto
Abris de jardin
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Double vitrage remise Toiture totale en 04/2006 Année rénovation: 2006
Travaux à prévoir : Mise aux normes fosse septique
Taxe foncière : 1072 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

Afficher le téléphone

04 67 00 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,5/10

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