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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE

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551 200 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520 000,00€
Description Réf: 37688 Faire estimer mon bien

GAILLON / OPERA - LIGNE DIRECTE : 01 40 20 93 95 - A deux pas de la place Gaillon et de l'Opéra de Paris, deux pièces au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose d'un beau séjour donnant sur un balconnet exposé plein OUEST, d'une chambre sur cour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Calme et lumineux ce bien offre de beaux volumes et un plan parfaitement optimisé. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel :1880 €.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Equipement

  • Porte : Simple
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • rue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement rue Port Mahon (2013) et cour (2014) conformité ascenseur (2009 et 2011) Désengorgement des gouttières (2017) Peinture escalier 1er sous-sol (2017)
  • Travaux à prévoir : Abris poubelle dans la cour
  • Charges / mois : 156 €
  • Taxe foncière : 654 €

Les performances énergétiques

  • 306
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 306 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 56545,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Paris 2è - © By Adam Bishop via fr.wikimedia.org
        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75002
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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          • Raison sociale : FORTIS IMMO
          • SIRET : 35259479000011
          • RCS : 352594790
          • Capital Social : 40000 € €
          • Adresse du siège Social : 18 rue Molière
          • Téléphone : 01 40 20 93 95
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 61352594790/00011
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 13009976
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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