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Maison à vendre - 6 pièces - 167 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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320 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 6635 Faire estimer mon bien

NIMES. Quartier Marronnier-Gare. Maison de ville traditionnelle de près de 217m2 composée à l'étage d'un logement principal proposant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres dont une avec terrasse couverte, bureau, 1 dressing, sdb, wc, ainsi qu'une cuisine d'été, ainsi qu'une vaste terrasse de près de 40m2. Vous bénéficierez également de 2 grandes pièces aménagées en chambres dans les combles d'une surface de près de 50 m2 qui pourraient être reliées à l'habitation. Ce bien vous propose également 2 appartements loués en rez-de-chaussée de 31 m2 chacun, ainsi que 2 garages et possibilité de garer 2 véhicules complémentaires dans la propriété. Idéale pour une grande famille de par sa situation et la proximité des écoles, commerces et toutes les commodités. A visiter sans tarder !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 185 m2
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Autre (7,3 m2)
    • dépendance (50 m2)
    • annexe (31 m2)
    • annexe (31 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz de ville gas de ville
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Ascenseur

Les Plus

  • garage
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 3060 €

Les performances énergétiques

  • 196
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 196 [rang D]

Valeur GES : 21 [rang D]

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        Nimes en un clin d'œil

        Nîmes - © by Przsak via fr.wikimedia
        • Commune : NIMES
        • Code postal : 30000
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 54 boulevard Gambetta
        • 30000 NIMES

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          • Raison sociale : Les Arènes Ludallia
          • SIRET : 80275127100023
          • RCS : 80275127100023
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 54, Boulevard Gambetta - 30000 Nîmes
          • Téléphone : 04 66 84 81 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 1321T15/512G15 délivrée par la Préfecture de : CCI NÎMES, rue de la République, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue de la Boetie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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