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Maison à vendre - 9 pièces - 262 m2 - ALLEZ ET CAZENEUVE - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 9 pièces - 262 m2 - ALLEZ ET CAZENEUVE - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 5113 Faire estimer mon bien

Exceptionnel.

Sur les coteaux Sud entre Allez-et-Cazeneuve et Sainte Livrade-sur-Lot.

A Sainte-Livrade-sur-Lot en Lot-et-Garonne, sur les coteaux, magnifique maison ancienne rénovée avec beaucoup de soin.

L'ensemble se compose d'une maison principale avec véranda, d'une piscine avec pool house et d'un garage atelier.

Je vous propose de vous faire découvrir cette belle maison.

Une entrée vous conduit d'un coté à la cuisine équipée et aménagée de style classique. Elle donne directement sur une terrasse ombragée et la grande pièce à vivre salle à manger séjour dans la véranda. A l'arrière de la cuisine une grande buanderie.

De l'autre côté de la maison, un second séjour très spacieux avec cheminée. Vous avez une vraie sensation d'espace.

Un couloir vous conduit au deux chambres en rez-de-chaussée, une grande salle de bain avec douche et baignoire.

A l'étage, un espace mezzanine, une salle d'eau, un espace bureau, deux chambres et une salle de cinéma.

Vous disposez une vue dégagée sur la vallée du Lot.

L'espace piscine est très agréable.
Les plus de cette belle maison.
+ L'environnement privilégié
+ La qualité de la rénovation et des matériaux
+ La vue dégagée
+ Le nombre de chambres
+ La taille des pièces à vivre

Notre agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez, 05 53 41 44 40.
Spécialisée dans la vente de maisons, d'appartements et de gestion locative. Nous sommes situés au centre de Villeneuve-sur-Lot. Nous sommes heureux de vous accueillir tous les jours du lundi au samedi afin de vous faire visiter cette maison.
Nous offrons les estimations de maisons et d'appartements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 300,3 m2
  • Surface habitable : 262 m2
  • Surface terrain : 10000 m2
    • Entrée (10 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • véranda (37 m2)
    • Cuisine (29 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • mezzanine (25 m2)
    • salle de cinéma (16,5 m2)
    • atelier garage (38 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Calme
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Véranda
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

  • 317
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 317 [rang E]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        Allez et cazeneuve en un clin d'œil

        • Commune : ALLEZ ET CAZENEUVE
        • Code postal : 47110
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Bastien Gonzalez

        CENTURY 21 Bastien Gonzalez

        • 26 boulevard Palissy
        • 47300 VILLENEUVE SUR LOT

        L’actualité de notre agence

        Après 6 mois de travaux, les berges du Lot ont été ré-ouvertes cet été aux Villeneuvois et touristes, totalement réaménagées. Situé entre le club d'aviron ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Bastien GONZALEZ
          • SIRET : 80538413800022
          • RCS : Agen
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 26 Boulevard Palissy - 47300 Villeneuve-sur-Lot
          • Téléphone : 05 53 41 44 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR87805384138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 805384138 délivrée par la CCI de : LOT ET GARONNE , AGEN, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : Galian Rue de la Boétie - 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDICYS, Medicys, 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris - Site Internet : http://www.medicys.fr/ .
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        merci beaucoup en priorite a l agent commerciale elisabeth chamard qui m a fait visiter plusieurs maisons . .qui a toujours ete disponible ....qui a toujours repondu a mes demandes .... en me conseillant avec toute sa gentillesse......merci egalement a tous de century 21 de villeneuve sur lot

        10/10

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agent immobilier au top, une experience client à l'anglo-saxonne : c'est à dire un vrai sens du service et de l'écoute. Beaucoup d'entreprises Francaises bien peu aimables feraient bien de s'inspirer de Century 21.

        Bastien Gonzalez
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de travailler ensemble ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !