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Maison à vendre - 7 pièces - 221 m2 - VILLEVEYRAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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695 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 10952 Faire estimer mon bien

VILLEVEYRAC : DU BONHEUR AU CŒUR DE LA CAMPAGNE! CETTE SPLENDIDE MAISON VOUS PROMET UNE QUALITE DE VIE HORS DU COMMUN.
De beaux volumes, du terrain, une vue dégagée et de très belles prestations, voici ce qui vous attend en venant visiter cette magnifique maison de plus de 200 m2 habitables, à l'état exceptionnel!
Implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 3419 m2, elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée suivie d'un vaste séjour lumineux de 62 m2 agrémenté d'une loggia côté sud qui compose un très agréable salon d'hiver, une cuisine de qualité équipée et aménagée, deux belles chambres, salle de bains, cellier et buanderie, immense salle de sport équipée d'un sauna et d'une salle d'eau, et une cave à vins.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec terrasse privative offrant une vue exceptionnelle sur la campagne et le bassin de Thau, une salle d'eau et une grande pièce de rangements sous toit.
Côté extérieur, les terrasses, la piscine et son pool house vous invitent à la convivialité et à la détente dans un environnement calme et superbement entretenu.
Garage avec porte électrique, grande allée et parking véhicules, cour. Possibilité de diviser le terrain pour construction.
Bref, tout y est...Il ne manque que vous!
Proche A9, A7, Montpellier et plages.
Achat maison Villeveyrac, vente maison Villeveyrac, agence immobilière Villeveyrac.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 242,4 m2
  • Surface habitable : 221,4 m2
  • Surface terrain : 3419 m2
    • Entrée (17,6 m2)
    • Séjour/Salle à manger (51,2 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Loggia (10,4 m2)
    • Cellier (8,6 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Pièce divers (38 m2)
    • Cave à vins (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement avec placard (4,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Dressing (12,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre avec placard (13,3 m2)
    • terrasse 1 er étage (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre avec placard (10,9 m2)
    • Rangement (15 m2)
    • Pool-house (12,4 m2)
    • Garage (28 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1987

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Moellon crépis
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Climatisation reversible
  • Volets roulants electriques
  • Piscine
  • Cuisine d'été
  • Chauffage central
  • Parking
  • Sauna
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable sur la campagne

À savoir

  • Travaux récents : 2003 : Création cuisine par extension Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1266 €

A proximité

  • Commerces : 600 m

Les performances énergétiques

  • 118
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 118 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

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    Réponses non contractuelles.

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        Villeveyrac en un clin d'œil

        • Commune : VILLEVEYRAC
        • Code postal : 34560
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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          • Raison sociale : EURL ACTIV IMMO
          • SIRET : 49043432100025
          • RCS : 490434321
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 52 Route de Montpellier 34140 MEZE
          • Téléphone : 04 67 43 55 55
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : INTRA FR 88 49043432100025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE, 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE, 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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