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Maison à vendre - 9 pièces - 280 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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445 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

A 12 minutes d'Aubenas, on vous propose un corps de ferme entièrement rénové de style contemporain mêlant ainsi la pierre, les matériaux modernes et la qualité de la rénovation. La première partie d'habitation d'environ 180 m² marque son empreinte par une décoration soignée et actuelle mais aussi par une isolation et un mode de chauffage performants. En complément de l'habitation, vous trouverez un gite d'environ 95 m² pouvant accueillir amis et familles selon vos besoins et votre imagination. Le tout sur un terrain avec sa piscine et sa plage. Nul doute sur le potentiel et le charme évident de cette demeure de caractère qui n'attend que son prochain propriétaire amoureux de la pierre, du moderne et de nos belles montagnes ardéchoises.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 1120 m2

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol chaud/froid mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Montagne

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

  • 137
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        Aubenas en un clin d'œil

        Aubenas - © By Prankster via fr.wikimedia.org
        • Commune : AUBENAS
        • Code postal : 07200
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 20 boulevard Pasteur
        • 07200 AUBENAS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS
          • SIRET : 43221876600025
          • RCS : 432 218 766
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20, Bd Pasteur 07200 AUBENAS
          • Téléphone : 04 75 93 25 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8043221876600025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 0702 2016 000 010 132 délivrée par la CCI de : CCI de l'Ardèche, 24, chemin de la Temple 07200 AUBENAS, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD - Montant de la garantie : T. 110 000 € 87 rue de Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nogier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Bernard LABEAUME, Préfecture de l'Ardèche, Rue Pierre Filliat, BP 721 07007 PRIVAS, http://www.ardeche.gouv.fr/le-defenseur-des-droits-r1458.html.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Mon projet immobilier a été parfaitement cerné par Mme CEYTE qui a su me faire visiter des biens qui correspondaient à ce que je cherchais. Nous avon…  Lire la suite

        Nadege F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nadege F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mon projet immobilier a été parfaitement cerné par Mme CEYTE qui a su me faire visiter des biens qui correspondaient à ce que je cherchais. Nous avons donc trouvé rapidement la maison qui nous fallait. Dossier parfaitement suivi, bien conseillé et beaucoup de gentillesse. Bref, mon premier achat immobilier est une réussite grâce à cette agence et particulièrement, Mme CEYTE.

        10/10

        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi …  Lire la suite

        Ruth D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Ruth D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi ne pas impliquer une succursale century21 dans le pays où vit l'acheteur, il y a un à 7 km d'où vivre en Belgique. Ruth

        8.8/10

        Achat d'un terrain pour construction d'une maison à Thueys en Ardéche.. La personne qui nous a accompagnée lors de cette démarche a été très disponib…  Lire la suite

        jean B.
        Client Acheteur après acte de vente
        jean B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Achat d'un terrain pour construction d'une maison à Thueys en Ardéche.. La personne qui nous a accompagnée lors de cette démarche a été très disponible,serviable . Nous la remercions.