maison à vendre 8 pièces - 296,30 m² CARCASSONNE - 11

Ref : 24597

440 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 296,30 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CARCASSONNE
Magnifique domaine sur un hectare composé d'une maison et d'un gite classé "gite de France" avec une vue dominante et imprenable .
Dans la maison une pièce de vie de 60 m2 et un coin cheminée , 4 grandes chambres , un bureau, une buanderie, une cuisine indépendante et équipée.
Vous pourrez profiter de l'espace détente autour d'une terrasse style andalou et d'une piscine.
Le gite attenant peut accueillir jusqu'à 6 personnes et se loue tout au long de l'année (800 euro la semaine en haute saison) soit un revenu mensuel moyen de 1100 euro
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Vue globale

Surface totale : 296,3 m²
Surface habitable : 296,3 m²
Surface terrain : 10 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Chambre 1' (15,5 m ²)
- Chambre 2 (17 m ²)
- Chambre 3 (17 m ²)
- Chambre 4 (12,5 m ²)
- Bureau (5,5 m ²)
- Cuisine (18 m ²)
- Entrée (10,3 m ²)
- cellier/buanderie (11,5 m ²)
- wc + lave main (1,5 m ²)
- degagement 1 (12,5 m ²)
- salle de bain et douche (10 m ²)
- wc2+lave main (3 m ²)
- Séjour 1 (60 m ²)
- Dressing 1 (4,5 m ²)
- Dressing 2 (1,5 m ²)
- Buanderie 2 (4 m ²)
- Chambre 1' (11,5 m ²)
- Chambre 2 (11,5 m ²)
- Chambre 3 (11 m ²)
- Entrée (3,5 m ²)
- Séjour 2 (40 m ²)
- WC (1,5 m ²)
- Dégagement (13 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

autre

Général

autre
Eau chaude : Ballon
façade : Mur rideau vitré
Cheminée, videophone
Alarme
Portail auto
Barbecue
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 février 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

131
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

39
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Geneviève doury , agent commercial (RSAC 832187736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

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