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Tél : 04 50 04 94 76

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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES

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595 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
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Véritable coup de cœur pour ce chalet d'alpage entièrement rénové qui domine toute la Station de Morzine depuis son belvédère unique aux vues panoramiques époustouflantes sur tous les massifs environnants.
Situé sur les hauteurs de Super Morzine baignées de soleil toute l'année grâce à une exposition plein Sud, ce chalet mitoyen constitue un lieu de villégiature idéal pour les amoureux de Nature Quatre Saisons.
Il est également tout à fait envisageable de s'y installer en résidence principale, Morzine et Avoriaz se trouvant à moins de 10 minutes en voiture.
L'accès au Domaine skiable des Portes du Soleil se fait aisément depuis le secteur de Super Morzine, à une minute en voiture.
Véritable cocon alpin, ce chalet a été rénové avec goût. Les matériaux utilisés sont de qualité et le niveau de confort élevé. Vendu meublé, ce chalet se compose comme suit : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall desservant trois chambres doubles dont une avec salle de bain en suite, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un local technique. A l'étage, la spacieuse pièce à vivre sous charpente, très chaleureuse, donne sur un balcon dominant la vallée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger, son accueillant coin salon est équipé d'un poêle à bois auprès duquel il fait bon se réchauffer après une journée sur les pistes. Un espace mezzanine offre un coin couchage très douillet.
Ce chalet dispose en outre d'une cave-local technique en sous-sol.
Une telle opportunité est rarissime. A visiter rapidement !

A real favourite is this fully renovated alpine chalet which dominates the Morzine ski station from its unique lookout point with breathtaking panoramic views of all the surrounding mountains.
Located on the heights of Super Morzine. Thanks to its south facing aspect it is bathed in sunshine all year round. This semi-detached chalet is an ideal holiday home for nature lovers and mountain enthusiasts. However, it's also easily accessible so it can also be a principal residence as Morzine and Avoriaz are within 10 minutes by car.
Access to the Portes du Soleil ski area is easy from the area of Super Morzine, a minute away by car. Hop on the mountain lift and avoid the queues.
True alpine cocoon, this chalet has been renovated with taste. there are 3 bedrooms and also a double bed on the mezzanine area. The materials used are of high quality and offer a high level of comfort. Sold furnished, this chalet is composed as follows: the ground floor opens onto a hall serving three double bedrooms, one with en-suite bathroom, a shower room, a separate toilet, a laundry and a technical room. Upstairs, the spacious and warm living room under exposed beams, and it has a balcony overlooking the valley. The fully equipped kitchen opens onto the dining room, its cosy lounge area is equipped with a wood stove which is nice to sit around after a day on the slopes. A mezzanine space offers a very cosy sleeping area.
This chalet also has a cellar-technical room in the basement.
A real opportunity as this unique property is rare on the market.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 635 m2
    • Entrée
    • Séjour/Cuisine ouverte
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau/WC
    • WC
    • Buanderie
    • Mezzanine
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1742

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol et convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

Les Plus

  • parking exterieur
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

  • 221
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 221 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        • Commune : MORZINE
        • Code postal : 74110
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 614 avenue de Joux Plane
        • 74110 MORZINE

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          • Raison sociale : Call Home
          • SIRET : 52387525000038
          • RCS : Thonon 523875250
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 614, avenue de Joux Plane 74110 Morzine
          • Téléphone : 04 50 04 94 76
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR4352387525000038
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 1652/74 délivrée par la Préfecture de : Préfecture de Haute-Savoie, 74000 Annecy, France.
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