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Appartement f8 à vendre - 7 pièces - 285 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE

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370 550 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1209 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE CENTURY 21

Vous allez découvrir en plein cœur d'Abbeville, un appartement de 285m² dans un cadre exceptionnel, une bâtisse du XVIIIème siècle.

Vous pourrez circuler aisément dans la propriété, et deux places de parking sont attribuées avec l'appartement. Les portails d'accès sont automatisés.

Au premier étage, vous entrerez par une large entrée et découvrirez les volumes exceptionnels de cet endroit.

Un double séjour de 60m², lumineux et bien exposé (sud), surplombé de fenêtres en double-vitrages et une hauteur sous-plafond de 4,50m , quel charme ! Parquet anciens, boiseries, cheminées anciennes...

Un vaste couloir de 16m distribue cinq belles chambres (32m²,19m²,25m²,23m²,24m²) avec deux d'entres elles équipées d'une salle d'eau.

Une des chambres est accommodée également d'un espace cuisine afin de recevoir avec une entière indépendance un hôte ou une baby-sitter.

Une salle de bain indépendante aménagée aussi avec une douche, et un meuble de rangement avec deux vasques.

La cuisine indépendante de 38m² offre une vue imprenable sur la Cathédrale Saint Vulfran et les toits de la ville.

De plus, vous pourrez accéder à une terrasse de 100m² dont vous aurez la jouissance exclusive !

Pour vos véhicules, deux places de stationnement sont prévues à cet effet et vous bénéficierez aussi d'une cave de 16m².

C'est un endroit riche en histoire, et qui saura vous séduire si vous aimez les grands espaces et l'authenticité.

Le chauffage est au gaz de ville (chaudière changée en 2014).

Taxe foncière : 3700 euros.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F8
  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 285 m2
    • Couloir (25 m2)
    • Double séjour (60 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Cuisine (38 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1726

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double et simple vitrages
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : une chaudière au gaz de ville à production d'eau chaude en 2014 Un chauffe eau électrique changé en 2014
  • Taxe foncière : 3700 €

Les performances énergétiques

  • 360
  • 99

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 360 [rang F]

Valeur GES : 99 [rang G]

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        Abbeville - © By Tangopaso via fr.wikimedia.org
        • Commune : ABBEVILLE
        • Code postal : 80100
        • Population :
        • Département : Somme (80)
        • Région : PICARDIE

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        CENTURY 21 Triangle Immobilier

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        • 10 place Bonaparte
        • 80100 ABBEVILLE

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          • Raison sociale : SARL HBLS IMMOBILIER
          • SIRET : 52030401500024
          • RCS : 520 304 015 00024
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 10 Place Bonaparte 80100 ABBEVILLE
          • Téléphone : 03 65 17 01 70
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8552030401500024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 450 délivrée par la Préfecture de : SOMME, FR.
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 rue Hoche 92800 PUTEAUX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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