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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - LA MONTAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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188 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1515 Faire estimer mon bien

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur au cœur de la commune de La Montagne (Rue du Docteur Roux), programme de 24 logements conformes à la norme RT2012 élevée sur 4 niveaux avec parking en sous-sol et places aériennes. Cet appartement de type T3 d'une surface de 67.15m² avec un balcon de 6.62m² est proposé au prix promoteur de 188 500€ FAI avec bien entendu des frais de notaire réduits. Idéal pour votre future résidence principale, l'appartement est aussi éligible à la loi Pinel. En retenant un loyer de 651€, vous bénéficiez d'un rendement de 4.20 % avant déduction d'impôts. Notre service de gestion locative est à votre disposition pour un audit fiscal de votre investissement. Livraison prévue 4ème trimestre 2018. Situation exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité et espace vert.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour-cuisine (33,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

Les Plus

  • parking couvert

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure de cours
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      • Taux d'impositions à La montagne

        La montagne en un clin d'œil

        • Commune : LA MONTAGNE
        • Code postal : 44620
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 C.A.I.

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        • 2 rue Notre Dame La Blanche
        • 44470 CARQUEFOU

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : New Way
          • SIRET : 75261231700012
          • RCS : b752612317
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 2 rue Notre Dame la Blanche 44470 Carquefou
          • Téléphone : 02 51 13 36 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR70752612317
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 2287 délivrée par la Préfecture de : Loire Atlantique, 6 Quai Ceineray 44000 Nantes, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 2287 délivrée par la Préfecture de : Loire Atlantique, 6 Quai Ceinera, 44000 Nantes, France.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF Avenue de Suffren Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 C.A.I. relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nous souhaitons sincèrement remercier M. GLOTIN pour sa disponibilité et sa gentillesse. M. GLOTIN a toujours répondu présent lorsque nous avions bes…  Lire la suite

        Thomas et Helena J.
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        Thomas et Helena J. 10/10
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        Antoine Coquelin
        Directeur d’agence de CENTURY 21 C.A.I.

        Bonjour, merci pour Nicolas. Nous vous souhaitons un bon emménagement dans votre maison de Sucé sur Erdre