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Description
La maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un espace de vie lumineux et d'une cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un garage attenant, offrant un espace atelier en fond, d'un terrain magnifiquement fleuris, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur sur la terrasse ou les projets d'aménagement. (piscinable)
Avec ses menuiseries récentes, l'isolation des combles en 2024 et la nouvelle chaudière en 2023, cette villa obtient une bonne note au DPE !
Si elle répond à plusieurs de vos critères, ne tardez pas à vous manifester, il serait dommage de laisser passer cette maison idéale pour une famille alliant confort, praticité et proximité des commodités.
A 5 minutes des accès de l'autoroute A42, avec de nombreux commerces, plusieurs bars et restaurants, un cinéma et même un café-théâtre ; une gare, plusieurs écoles publiques et privées, des gymnases, stades, aires de jeux etc, Meximieux est une ville attrayante et dynamique.
Vue globale
- Surface totale : 137,6 m2
- Surface habitable : 99,4 m2
- Surface terrain : 649 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,1 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Chambre 4 (10,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (5,0 m2)
- garage (37,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Campagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle et radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Chauffage central
- Cheminée
- Clos par mur et grillage
- Double vitrage
- Fenêtres + volets pvc
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Terrasse
- Vmc
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : -Isolation comble: 2024 -Chaudiere: 2023 -Electricité: 2025 -Fenetre PVC double vitrage + porte entrée: 2024 -Toitutre nettoyer environ 2ans -Facade:10ANS
- Taxe foncière : 940 €
À proximité
- Autoroute : 5
- Bus : 1
- Calme
- Commerces : 1
- Gare : 2
- Ramassage scolaire : 1
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier
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