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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - ESSERT ROMAND - 74 - RHONE-ALPES

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595 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 642 Faire estimer mon bien

Très belle propriété sur les hauteurs du village d' Essert Romand offrant de superbes vues panoramiques et un très bon ensoleillement.

Ce chalet madrier proposant une surface totale de 200 m² se présente sur 3 niveaux et se compose comme suit :

En rez de jardin : hall d'entrée desservant une spacieuse pièce salon/séjour de 30 m² s'ouvrant sur un grand balcon/terrasse, une pièce cuisine/salle à manger toute équipée, une chambre double, une salle de bain et un wc indépendant,

Au premier étage, 3 spacieuses chambres doubles dont 2 avec balcon, une salle de douche avec wc et une pièce rangement de 11 m²,

Au sous sol un spacieux garage de 80 m² permet d' accueillir 2 véhicules.

Cet espace pourrait notamment facilement être transformé en tout ou partie en un bel appartement indépendant.

A extérieur un vaste terrain de 1.532 m² parfaitement entretenu.

Un arrêt navette à quelques mètres du chalet rend très pratique l'accès aux pistes et aux commerces de Morzine situé à moins de 5 minutes en voiture.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1532 m2
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol et convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 855 €
  • Taxe foncière : 761 €

Les performances énergétiques

  • 418
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 418 [rang F]

Valeur GES : 21 [rang D]

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        Essert romand en un clin d'œil

        • Commune : ESSERT ROMAND
        • Code postal : 74110
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 614 avenue de Joux Plane
        • 74110 MORZINE

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          • Raison sociale : Call Home
          • SIRET : 52387525000038
          • RCS : Thonon 523875250
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 614, avenue de Joux Plane 74110 Morzine
          • Téléphone : 04 50 04 94 76
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR4352387525000038
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 1652/74 délivrée par la Préfecture de : Préfecture de Haute-Savoie, 74000 Annecy, France.
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